Rua Datileira (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Datileira, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.609/m²3 vendas · mediana R$ 406 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/09/2025Rua Datileira, 91JD STA MARIAResidência · construído em 1991150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 25/03/2025Rua Datileira, 171LT 26B QD 12 JDResidência · construído em 198540 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 20/07/2022Rua Datileira, 34CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (80%)109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 17/09/2019Rua Datileira, 70LT 9A QD 11Residência · construído em 1995120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 15/02/2019Rua Datileira, 91JD STA MARIAResidência · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (69%)150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 24/10/2014Rua Datileira, 174CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 82.000R$ 547/m²
- 18/03/2013Rua Datileira, 187LT 25A QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985180 m²R$ 163.000R$ 906/m²
- 31/10/2012Rua Datileira, 135JD STA MARIAResidência · construído em 1983100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 906/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 547/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.317/m² · 2 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.767/m² · 2 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 906/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 547/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.767/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80440%
- Anos 90550%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 913 mil |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 880 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 121 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Datileira
Perguntas frequentes sobre a Rua Datileira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Datileira?
A Rua Datileira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Datileira?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Datileira vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Datileira?
É o nº 91, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Datileira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Datileira, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.