Rua Dartrial (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Dartrial, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.688/m²3 vendas · mediana R$ 402 mil (76 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.158/m² – R$ 5.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 419 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas90%
- 02/06/2026Rua Dartrial, 19CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 306 mil (73%)76 m²R$ 419.000R$ 5.513/m²
- 28/07/2022Rua Dartrial, 19CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (72%)69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- 25/07/2022Rua Dartrial, 19CASA 15Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (71%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 31/08/2021Rua Dartrial, 19CASA 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 291 mil (81%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 06/05/2019Rua Dartrial, 35 LT 19 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984145 m²R$ 1R$ 0/m²
- 03/09/2018Rua Dartrial, 19CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 171 mil (80%)76 m²R$ 214.200R$ 2.818/m²
- 27/08/2018Rua Dartrial, 19CASA 06Residência · construído em 2012SFH · R$ 247 mil (71%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 03/10/2016Rua Dartrial, 19CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (75%)98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 06/01/2016Rua Dartrial, 595LT 18 QD 1AResidência · construído em 1989SFH · R$ 380 mil (75%)140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
- 23/01/2015Rua Dartrial, 19CASA 16Residência · construído em 2012SFH · R$ 340 mil (89%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 12/12/2014Rua Dartrial, 19CASA 02Residência · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 61 mil (31%)98 m²R$ 200.000—
- 06/10/2014Rua Dartrial, 19CASA 03Residência · construído em 20126,25% transferidoSFH · R$ 236 mil (71%)98 m²R$ 335.000—
- 29/08/2014Rua Dartrial, 19CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (79%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- 03/07/2014Rua Dartrial, 19CASA 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (86%)81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 27/06/2014Rua Dartrial, 19CASA 15Residência · construído em 2012SFH · R$ 225 mil (90%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 24/10/2013Rua Dartrial, 19CASA 16Residência · construído em 2012SFH · R$ 275 mil (77%)100 m²R$ 355.000R$ 3.550/m²
- 12/09/2013Rua Dartrial, 19CASA 08Residência · construído em 2012SFH · R$ 234 mil (88%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 10/07/2013Rua Dartrial, 19CASA 09Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (88%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 21/06/2013Rua Dartrial, 19CASA 06Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (89%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 06/06/2013Rua Dartrial, 19CASA 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (86%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- 14/06/2013Rua Dartrial, 19CASA 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (57%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 3.596/m² · 6 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.074/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 3.454/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 3.712/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 4.161/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 5.513/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.513/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8028,3%
- 2010 em diante2292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 8,3% | R$ 510 mil |
| 2010 em diante | 22 | 92% | R$ 7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2188%
- Execuções, leilões e retomadas313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 88% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 432.310R$ 5.688/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dartrial
Perguntas frequentes sobre a Rua Dartrial
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dartrial?
A Rua Dartrial teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dartrial?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dartrial vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dartrial?
É o nº 19, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dartrial?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Dartrial, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.