Rua Dante Marteletti (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dante Marteletti, na Cidade Líder, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.470/m²3 vendas · mediana R$ 278 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/02/2025Rua Dante Marteletti, 277CasaResidência · construído em 198436,16% transferido82 m²R$ 56.667—
- 12/02/2025Rua Dante Marteletti, 265CasaResidência · construído em 198136,16% transferido70 m²R$ 56.667—
- 11/11/2024Rua Dante Marteletti, 201CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- 22/11/2024Rua Dante Marteletti, 182VL STA RITAResidência · construído em 196746 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 05/07/2024Rua Dante Marteletti, 53VL STA RITAResidência · construído em 19700,06% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)30 m²R$ 245.000—
- 13/12/2023Rua Dante Marteletti, 121CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196780 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 03/08/2021Rua Dante Marteletti, 255VL STA RITAResidência · construído em 1984150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 14/12/2020Rua Dante Marteletti, 296VL STA RITAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197660 m²R$ 97.786R$ 1.630/m²
- 21/10/2020Rua Dante Marteletti, 53VL STA RITAResidência · construído em 197030 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 5.815/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 1.781/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 2 vendas · R$ 5.815/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.781/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969321%
- Anos 70536%
- Anos 80643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 21% | R$ 425 mil |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 6 | 43% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1071%
- Comercial horizontal429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 71% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 29% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dante Marteletti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 14.806/m² | R$ 444 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 475 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 278 mil |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 439 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 114 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 284 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 401 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 530/m² | R$ 145 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 145 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dante Marteletti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dante Marteletti?
A Rua Dante Marteletti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dante Marteletti?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dante Marteletti vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dante Marteletti?
É o nº 53, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dante Marteletti?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dante Marteletti, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.