Rua Dante (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Dante, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.075/m²3 vendas · mediana R$ 507 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2025Rua Dante, 42LT AResidência · construído em 2022100 m²R$ 475.000R$ 4.750/m²
- 30/07/2025Rua Dante, 46LT BResidência · construído em 2022100 m²R$ 316.000R$ 3.160/m²
- 07/06/2024Rua Dante, 50LT CResidência · construído em 2022SFH · R$ 300 mil (50%)114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 16/09/2020Rua Dante, 42JD FERNANDESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980132 m²R$ 175.158R$ 1.327/m²
- 12/11/2014Rua Dante, 42JD FERNANDESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022313 m²R$ 310.000R$ 990/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 990/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.955/m² · 2 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.955/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- 2010 em diante480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 175 mil |
| 2010 em diante | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 966 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dante
Perguntas frequentes sobre a Rua Dante
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dante?
A Rua Dante teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dante?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dante vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dante?
É o nº 42, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dante?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Dante, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.