Rua Damiao Hudson (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Damiao Hudson, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/02/2024Rua Damiao Hudson, 142CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 251 mil (80%)62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
- 13/11/2019Rua Damiao Hudson, 83CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 79 mil (39%)40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
- 30/07/2018Rua Damiao Hudson, 117CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 160 mil (67%)63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- 30/08/2017Rua Damiao Hudson, 127CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (64%)61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- 27/05/2015Rua Damiao Hudson, 98CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 22/04/2014Rua Damiao Hudson, 27CasaResidência · construído em 197940 m²R$ 139.000R$ 3.475/m²
- 26/07/2013Rua Damiao Hudson, 153PRQ SAVOY CResidência · construído em 198862 m²R$ 35.000R$ 565/m²
- 25/11/2011Rua Damiao Hudson, 138CasaResidência · construído em 1991144 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/05/2011Rua Damiao Hudson, 149CasaResidência · construído em 198862 m²R$ 30.000R$ 484/m²
- 02/02/2011Rua Damiao Hudson, 33CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 977/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 565/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 977/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 565/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80770%
- Anos 90110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 344 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 995 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 340 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Damiao Hudson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 245 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 284 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 324 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 589 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 395 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 406 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 359 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 85 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 68 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Damiao Hudson
Quanto custa o metro quadrado na Rua Damiao Hudson?
A Rua Damiao Hudson teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Damiao Hudson?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Damiao Hudson vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Damiao Hudson?
É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Damiao Hudson?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Damiao Hudson, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.