Rua Condado do Norte (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Condado do Norte, na Cidade Líder, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 214, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.623/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 326 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.587/m² – R$ 4.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas43%
- 20/08/2026Rua Condado do Norte, 232CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (43%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 29/06/2026Rua Condado do Norte, 376LT 14 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985200 m²R$ 310.000R$ 1.550/m²
- 30/03/2026Rua Condado do Norte, 214UNIDADE BResidência · construído em 201469 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 16/05/2025Rua Condado do Norte, 485CasaResidência · construído em 1998132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
- 17/01/2025Rua Condado do Norte, 214UNIDADE EResidência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (80%)69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
- 16/09/2024Rua Condado do Norte, 266LT 3 QD 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991206 m²R$ 360.000R$ 1.748/m²
- 09/08/2024Rua Condado do Norte, 214UNIDADE EResidência · construído em 201469 m²R$ 262.000R$ 3.797/m²
- 08/03/2021Rua Condado do Norte, 214UNIDADE CResidência · construído em 2014SFH · R$ 460 mil (77%)69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
- 06/07/2020Rua Condado do Norte, 68CasaResidência · construído em 198633,34% transferido68 m²R$ 90.000—
- 10/07/2017Rua Condado do Norte, 124CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 263 mil (73%)134 m²R$ 360.000R$ 2.687/m²
- 26/08/2015Rua Condado do Norte, 214UNIDADE DResidência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (29%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 28/08/2015Rua Condado do Norte, 214UNIDADE EResidência · construído em 201469 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 28/07/2015Rua Condado do Norte, 214UNIDADE CResidência · construído em 2014SFH · R$ 253 mil (72%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 15/05/2015Rua Condado do Norte, 97CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990140 m²R$ 310.000R$ 2.214/m²
- 09/08/2012Rua Condado do Norte, 68CasaResidência · construído em 198668 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- 03/04/2012Rua Condado do Norte, 477PT LT 37 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198993 m²R$ 85.152R$ 916/m²
- 16/03/2011Rua Condado do Norte, 493LT39 QD 6Residência · construído em 1997126 m²R$ 135.000R$ 1.071/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.193/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 4.710/m² · 4 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 2.772/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 5.403/m² · 2 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 3.623/m² · 3 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.403/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.623/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 80528%
- Anos 90422%
- 2010 em diante844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 530 mil |
| Anos 80 | 5 | 28% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 4 | 22% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 8 | 44% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 504 mil |
Calculadora
R$ 326.087R$ 3.623/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Condado do Norte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 220 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 537 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 622 mil |
| Nº 214 | Casa | 7 | R$ 4.315/m² | R$ 298 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 530 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 409 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 320 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 207 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 520 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 383 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Condado do Norte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Condado do Norte?
A Rua Condado do Norte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Condado do Norte?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Condado do Norte vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Condado do Norte?
É o nº 214, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Condado do Norte?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Condado do Norte, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.