Rua Casa do Castro (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Casa do Castro, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/12/2023Rua Casa do Castro, 8383 A 83 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981148 m²R$ 340.000R$ 2.297/m²
- 19/10/2022Rua Casa do Castro, 25A 25 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
- 15/04/2022Rua Casa do Castro, 33CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido150 m²R$ 123.000—
- 15/04/2022Rua Casa do Castro, 33AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido109 m²R$ 87.000—
- 08/08/2014Rua Casa do Castro, 40A JD STA TERResidência · construído em 197087 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 27/09/2013Rua Casa do Castro, 33CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido150 m²R$ 82.941—
- 27/09/2013Rua Casa do Castro, 33AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido109 m²R$ 43.059—
- 30/07/2013Rua Casa do Castro, 13BResidência · construído em 1998204 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/07/2011Rua Casa do Castro, 16AResidência · construído em 197240 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 03/05/2011Rua Casa do Castro, 22A JD STA TERResidência · construído em 197441 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 21/02/2011Rua Casa do Castro, 21PTE LT 21 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido216 m²R$ 35.000—
- 27/01/2011Rua Casa do Castro, 89A JD STA TERResidência · construído em 1991228 m²R$ 140.000R$ 614/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 556/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70427%
- Anos 80320%
- Anos 90853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 740 mil |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 470 mil |
| Anos 90 | 8 | 53% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 19 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 290 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Casa do Castro
Perguntas frequentes sobre a Rua Casa do Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Casa do Castro?
A Rua Casa do Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Casa do Castro?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Casa do Castro vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Casa do Castro?
É o nº 12, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Casa do Castro?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Casa do Castro, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.