Rua Cananga (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cananga, na Cidade Líder, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas50%
- 09/08/2024Rua Cananga, 765 CASA 7 B6Residência · construído em 201952 m²R$ 154.000R$ 2.962/m²
- 21/06/2021Rua Cananga, 7CASA 07B6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,66% transferido615 m²R$ 139.102—
- 22/03/2021Rua Cananga, 7CASA 07B5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,6% transferido615 m²R$ 241.167—
- 06/01/2021Rua Cananga, 7A5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,67% transferidoSFH · R$ 257 mil (74%)615 m²R$ 350.000—
- 06/11/2020Rua Cananga, 7CASA 07B4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,67% transferidoSFH · R$ 129 mil (56%)615 m²R$ 230.000—
- 21/10/2020Rua Cananga, 7CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20181% transferidoSFH · R$ 192 mil (62%)615 m²R$ 310.000—
- 09/10/2020Rua Cananga, 7CASA 7B3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,67% transferido615 m²R$ 210.000—
- 17/09/2020Rua Cananga, 7CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201832,38% transferidoSFH · R$ 180 mil (57%)615 m²R$ 315.000—
- 07/08/2020Rua Cananga, 7B 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,67% transferidoSFH · R$ 247 mil (80%)615 m²R$ 310.000—
- 19/08/2020Rua Cananga, 77A3 FRENTEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,67% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)615 m²R$ 300.000—
- 20/08/2020Rua Cananga, 7CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201832,63% transferido615 m²R$ 300.000—
- 04/08/2020Rua Cananga, 77B1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,66% transferidoSFH · R$ 165 mil (55%)615 m²R$ 300.000—
- 07/08/2020Rua Cananga, 7CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201816,66% transferido615 m²R$ 120.000—
- 25/07/2016Rua Cananga, 1ESQ RUA 15 NResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984179 m²R$ 500.000R$ 2.793/m²
- 16/07/2013Rua Cananga, 39PAR LT 4 QDResidência · construído em 198633,33% transferido95 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 2.962/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.962/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80213%
- 2010 em diante1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 540 mil |
| 2010 em diante | 13 | 87% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cananga
Perguntas frequentes sobre a Rua Cananga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cananga?
A Rua Cananga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cananga?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Cananga vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cananga?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cananga?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cananga, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.