Rua Campinas do Sul (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Campinas do Sul, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2024Rua Campinas do Sul, 372CasaResidência · construído em 19799,52% transferido183 m²R$ 9.940—
- 18/04/2024Rua Campinas do Sul, 114CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 410 mil (80%)82 m²R$ 512.000R$ 6.244/m²
- 01/11/2022Rua Campinas do Sul, 305CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198750% transferido75 m²R$ 89.000—
- 01/11/2022Rua Campinas do Sul, 311CasaResidência · construído em 198450% transferido55 m²R$ 79.000—
- 08/12/2021Rua Campinas do Sul, 114CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 304 mil (75%)82 m²R$ 405.000R$ 4.939/m²
- 22/04/2021Rua Campinas do Sul, 300CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (78%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 18/01/2021Rua Campinas do Sul, 216CID LIDERResidência · construído em 1971120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 22/12/2020Rua Campinas do Sul, 377FDS E 383Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197560 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 04/12/2019Rua Campinas do Sul, 175CasaResidência · construído em 198381 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 12/10/2017Rua Campinas do Sul, 300CasaResidência · construído em 198286 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
- 29/04/2016Rua Campinas do Sul, 110CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (69%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 03/11/2015Rua Campinas do Sul, 360364Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,5% transferido281 m²R$ 150.000—
- 31/08/2015Rua Campinas do Sul, 360364Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,33% transferidoSFH · R$ 168 mil (48%)281 m²R$ 350.000—
- 19/08/2014Rua Campinas do Sul, 360364Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201333,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)281 m²R$ 300.000—
- 16/03/2012Rua Campinas do Sul, 360364Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201325% transferido281 m²R$ 19.150—
- 08/11/2011Rua Campinas do Sul, 71CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 235 mil (70%)179 m²R$ 335.000R$ 1.872/m²
- 29/06/2011Rua Campinas do Sul, 114CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 130 mil (64%)82 m²R$ 202.000R$ 2.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 3 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 6.244/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.244/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70317%
- Anos 80739%
- 2000–2009317%
- 2010 em diante528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 530 mil |
| Anos 80 | 7 | 39% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 17% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 5 | 28% | R$ 877 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Cessões de direitos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 57 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1890%
- Terreno210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 4 mi |
| Terreno | 2 | 10% | R$ 284 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campinas do Sul
Perguntas frequentes sobre a Rua Campinas do Sul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campinas do Sul?
A Rua Campinas do Sul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campinas do Sul?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Campinas do Sul vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campinas do Sul?
É o nº 114, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campinas do Sul?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Campinas do Sul, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.