Rua Camomila Romana, 38 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 280 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 445 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (445 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 691/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 494/m² – R$ 746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 697/m²
Financiadas—
- 23/02/2022LT49 QD48 GL02Terreno445 m²R$ 370.000R$ 831/m²
- 31/08/2019LT49 QD48 GLTerreno445 m²R$ 250.000R$ 562/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 445 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
91%
21 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
70%
das compras e vendas
Outras transações
1
21 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 465/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 559/m² · 4 |
| 2019 | R$ 562/m² · 1 | R$ 560/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 680/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2022 | R$ 831/m² · 1 | R$ 546/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 430/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 831/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
- Minha Casa Minha Vida1670%
- Sem financiamento informado28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 22% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 16 | 70% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 8,7% | R$ 620 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Cessões de direitos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 250.883R$ 691/m² · curva logradouro