Rua Aturia (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aturia, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.421/m²3 vendas · mediana R$ 537 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/05/2026Rua Aturia, 248CasaResidência · construído em 1994118 m²R$ 620.000R$ 5.254/m²
- 13/02/2026Rua Aturia, 193CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 252 mil (48%)134 m²R$ 520.000R$ 3.881/m²
- 10/10/2024Rua Aturia, 18CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (62%)88 m²R$ 455.000R$ 5.170/m²
- 01/12/2022Rua Aturia, 118LT 5A QD 26Residência · construído em 1994136 m²R$ 56.640R$ 416/m²
- 06/09/2021Rua Aturia, 113CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 440 mil (80%)142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 05/12/2019Rua Aturia, 221CasaResidência · construído em 1979257 m²R$ 270.000R$ 1.051/m²
- 06/04/2018Rua Aturia, 23CasaResidência · construído em 200171 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 03/07/2015Rua Aturia, 31CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 195 mil (50%)99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
- 16/06/2011Rua Aturia, 22ESQ RUA OLAIResidência · construído em 1994114 m²R$ 80.000R$ 702/m²
- 10/05/2011Rua Aturia, 113CasaResidência · construído em 1994142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.407/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 1.051/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 416/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 5.170/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 4.567/m² · 2 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.051/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 416/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.170/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.567/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,1%
- Anos 80321%
- Anos 90643%
- 2000–2009429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 270 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 6 | 43% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Execuções, leilões e retomadas321%
- Operações societárias17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 388 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 277 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aturia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 517 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 227 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 458 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 687 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 5.590/m² | R$ 794 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 523/m² | R$ 71 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 537 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 427 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 640 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aturia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aturia?
A Rua Aturia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aturia?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Aturia vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aturia?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aturia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aturia, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.