Rua Araramboia (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Araramboia, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/01/2026Rua Araramboia, 15AResidência · construído em 2002242 m²R$ 350.000R$ 1.446/m²
- 25/03/2022Rua Araramboia, 14LT 14 QD 9Residência · construído em 198140% transferido148 m²R$ 50.000—
- 25/03/2022Rua Araramboia, 14LT 14 QD 9Residência · construído em 198120% transferido148 m²R$ 30.000—
- 16/12/2016Rua Araramboia, 18LT 18 QD 12Residência · construído em 1990110 m²R$ 289.000R$ 2.627/m²
- 03/07/2014Rua Araramboia, 15BResidência · construído em 2002220 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/04/2014Rua Araramboia, 2CasaResidência · construído em 199350% transferido180 m²R$ 145.000—
- 11/04/2014Rua Araramboia, 325CasaResidência · construído em 199350% transferido60 m²R$ 80.000—
- 06/03/2014Rua Araramboia, 14LT 14 QD 9Residência · construído em 198120% transferido148 m²R$ 35.000—
- 22/03/2013Rua Araramboia, 50PAR LT 25Residência · construído em 2000SFH · R$ 136 mil (80%)69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- 21/12/2011Rua Araramboia, 4CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido335 m²R$ 97.645—
- 16/12/2011Rua Araramboia, 5B LT 5BResidência · construído em 199085 m²R$ 40.000R$ 471/m²
- 21/01/2011Rua Araramboia, 50PAR LT 25Residência · construído em 200050% transferido69 m²R$ 36.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 471/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 471/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80323%
- Anos 90538%
- 2000–2009538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 115 mil |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 38% | R$ 654 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 641 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Araramboia
Perguntas frequentes sobre a Rua Araramboia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Araramboia?
A Rua Araramboia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Araramboia?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Araramboia vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Araramboia?
É o nº 5, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Araramboia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Araramboia, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.