Rua Antônio Lombardo (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Lombardo, na Cidade Líder, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.496/m²4 vendas · mediana R$ 459 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2026Rua Antônio Lombardo, 465LT 36 QD 19 JD SResidência · construído em 198050% transferido108 m²R$ 200.000—
- 02/10/2023Rua Antônio Lombardo, 129BResidência · construído em 201870 m²R$ 261.000R$ 3.729/m²
- 02/10/2023Rua Antônio Lombardo, 125AResidência · construído em 201858 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 29/09/2023Rua Antônio Lombardo, 325LT 47 QD 19 JD SResidência · construído em 1995SFH · R$ 453 mil (78%)150 m²R$ 580.000R$ 3.867/m²
- 28/11/2022Rua Antônio Lombardo, 524LT 3 QD 22 JD STResidência · construído em 1995150 m²R$ 485.608R$ 3.237/m²
- 24/10/2019Rua Antônio Lombardo, 470CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 272 mil (80%)57 m²R$ 340.000R$ 5.965/m²
- 16/04/2019Rua Antônio Lombardo, 524LT 3 QD 22 JResidência · construído em 199550% transferido150 m²R$ 150.000—
- 23/11/2018Rua Antônio Lombardo, 496CasaResidência · construído em 201569 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
- 16/03/2018Rua Antônio Lombardo, 492CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 158 mil (43%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 23/03/2018Rua Antônio Lombardo, 485CasaResidência · construído em 1986163 m²R$ 45.000R$ 276/m²
- 23/01/2018Rua Antônio Lombardo, 480CasaResidência · construído em 201554 m²R$ 317.000R$ 5.870/m²
- 16/05/2017Rua Antônio Lombardo, 205QD 19 JD STAResidência · construído em 198080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
- 18/08/2016Rua Antônio Lombardo, 79CasaResidência · construído em 1995102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
- 13/08/2013Rua Antônio Lombardo, 261CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 234 mil (90%)125 m²R$ 260.000R$ 2.080/m²
- 03/08/2012Rua Antônio Lombardo, 285CasaResidência · construído em 199450% transferido92 m²R$ 42.262—
- 03/03/2011Rua Antônio Lombardo, 285CasaResidência · construído em 199492 m²R$ 80.000R$ 870/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 4.746/m² · 4 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.867/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.867/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80424%
- Anos 90741%
- 2010 em diante635%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 385 mil |
| Anos 90 | 7 | 41% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 35% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 4 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 474 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Lombardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 310 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 284 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 309 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 172 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 505 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 227 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 687 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 537 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 9.950/m² | R$ 537 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 468/m² | R$ 76 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.089/m² | R$ 627 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 469 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 610 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Lombardo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Lombardo?
A Rua Antônio Lombardo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Lombardo?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Antônio Lombardo vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Lombardo?
É o nº 79, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Lombardo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônio Lombardo, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.