Rua Alquerubim (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alquerubim, na Cidade Líder, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Alquerubim, 79QD K LT 37 VL ARResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (44%)99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 26/07/2025Rua Alquerubim, 25A VL ARISIResidência · construído em 197069 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 25/03/2020Rua Alquerubim, 38PTE LT 38 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 01/11/2018Rua Alquerubim, 25A VL ARISIResidência · construído em 197069 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- 10/11/2017Rua Alquerubim, 173CasaResidência · construído em 199850% transferido80 m²R$ 80.000—
- 10/09/2015Rua Alquerubim, 24B PT LT 24 QResidência · construído em 2002SFH · R$ 227 mil (81%)88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- 29/04/2014Rua Alquerubim, 177CasaResidência · construído em 199810% transferido70 m²R$ 7.100—
- 13/08/2012Rua Alquerubim, 177CasaResidência · construído em 199820% transferido70 m²R$ 14.200—
- 13/08/2012Rua Alquerubim, 177CasaResidência · construído em 199810% transferido70 m²R$ 7.100—
- 16/03/2012Rua Alquerubim, 25PTE LT I5 QDResidência · construído em 1968SFH · R$ 120 mil (80%)50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 25/03/2011Rua Alquerubim, 25A VL ARISIResidência · construído em 197069 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | — | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70325%
- Anos 90650%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 490 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 730 mil |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 588 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 180 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 210 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alquerubim
Perguntas frequentes sobre a Rua Alquerubim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alquerubim?
A Rua Alquerubim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alquerubim?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Alquerubim vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alquerubim?
É o nº 25, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alquerubim?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alquerubim, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.