Rua Tchecoslovaquia (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tchecoslovaquia, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 335, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Rua Tchecoslovaquia, 407CasaResidência · construído em 1980332 m²R$ 1.311.661R$ 3.951/m²
- 08/11/2023Rua Tchecoslovaquia, 335CasaResidência · construído em 2002372 m²R$ 2.250.000R$ 6.048/m²
- 15/01/2021Rua Tchecoslovaquia, 191CasaResidência · construído em 2008332 m²R$ 1.100.000R$ 3.313/m²
- 15/12/2020Rua Tchecoslovaquia, 300CasaResidência · construído em 1980374 m²R$ 1.100.000R$ 2.941/m²
- 22/02/2018Rua Tchecoslovaquia, 307ESQ 7 LT11 QResidência · construído em 1989394 m²R$ 1.070.000R$ 2.716/m²
- 12/01/2018Rua Tchecoslovaquia, 335CasaResidência · construído em 2002372 m²R$ 1.000.000R$ 2.688/m²
- 25/08/2017Rua Tchecoslovaquia, 407CasaResidência · construído em 1980332 m²R$ 1.300.000R$ 3.916/m²
- 19/12/2016Rua Tchecoslovaquia, 300CasaResidência · construído em 198033,33% transferido374 m²R$ 164.762—
- 11/09/2013Rua Tchecoslovaquia, 535LT 9 QD DResidência · construído em 1984273 m²R$ 800.000R$ 2.930/m²
- 10/10/2012Rua Tchecoslovaquia, 135CasaResidência · construído em 1977269 m²R$ 400.000R$ 1.487/m²
- 12/05/2011Rua Tchecoslovaquia, 321CasaResidência · construído em 1985492 m²R$ 700.000R$ 1.423/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 2.930/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 2.702/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80867%
- 2000–2009325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 8 | 67% | R$ 6,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 165 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1280%
- Terreno320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 11,4 mi |
| Terreno | 3 | 20% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tchecoslovaquia
Perguntas frequentes sobre a Rua Tchecoslovaquia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tchecoslovaquia?
A Rua Tchecoslovaquia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tchecoslovaquia?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Tchecoslovaquia vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tchecoslovaquia?
É o nº 335, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tchecoslovaquia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tchecoslovaquia, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.