Rua Rosa Banhara Cardoso (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rosa Banhara Cardoso, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Rua Rosa Banhara Cardoso, 83ALTO RIO BONITOResidência · construído em 1967104 m²R$ 315.000R$ 3.029/m²
- 03/09/2021Rua Rosa Banhara Cardoso, 28CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 256 mil (71%)109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
- 04/01/2021Rua Rosa Banhara Cardoso, 9CasaResidência · construído em 196686 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 14/03/2019Rua Rosa Banhara Cardoso, 124CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 20/09/2013Rua Rosa Banhara Cardoso, 3CasaResidência · construído em 199137,5% transferido96 m²R$ 53.580—
- 20/09/2013Rua Rosa Banhara Cardoso, 3CasaResidência · construído em 199162,5% transferido96 m²R$ 43.000—
- 01/03/2013Rua Rosa Banhara Cardoso, 5CasaResidência · construído em 1991107 m²R$ 106.010R$ 991/m²
- 24/02/2012Rua Rosa Banhara Cardoso, 28CasaResidência · construído em 1985109 m²R$ 100.000R$ 917/m²
- 28/01/2011Rua Rosa Banhara Cardoso, 24CasaResidência · construído em 1982111 m²R$ 100.983R$ 910/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 910/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 917/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 991/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 3.279/m² · 2 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 910/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 991/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 80440%
- Anos 90440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 595 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 741 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 263 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 775 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa Banhara Cardoso
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Banhara Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa Banhara Cardoso?
A Rua Rosa Banhara Cardoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa Banhara Cardoso?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Rosa Banhara Cardoso vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa Banhara Cardoso?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa Banhara Cardoso?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rosa Banhara Cardoso, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.