Rua Raimundo Lopes, 98 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.723/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.723/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 541 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.774/m²
Financiadas—
- 12/11/2021LT 25A QD GResidência · construído em 2003SFH · R$ 528 mil (80%)70 m²R$ 660.000R$ 9.429/m²
- 28/08/2021LT 25A QD GResidência · construído em 200370 m²R$ 404.200R$ 5.774/m²
- 06/06/2014LT 25A QD GResidência · construído em 2003SFH · R$ 209 mil (87%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.601/m² · 2 | R$ 7.601/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.601/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 404 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro