Rua Persio Pacheco e Silva (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Persio Pacheco e Silva, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2024Rua Persio Pacheco e Silva, 76CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (64%)125 m²R$ 785.000R$ 6.280/m²
- 29/11/2019Rua Persio Pacheco e Silva, 244LT 28 QD 6Residência · construído em 2002SFH · R$ 429 mil (68%)197 m²R$ 629.101R$ 3.193/m²
- 19/03/2019Rua Persio Pacheco e Silva, 110305120Residência · construído em 1980172 m²R$ 520.000R$ 3.023/m²
- 04/01/2019Rua Persio Pacheco e Silva, 76CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 03/02/2017Rua Persio Pacheco e Silva, 170LT 21 QD 6Residência · construído em 199460 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 27/04/2016Rua Persio Pacheco e Silva, 92CasaResidência · construído em 1983152 m²R$ 390.000R$ 2.566/m²
- 19/03/2014Rua Persio Pacheco e Silva, 130CasaResidência · construído em 1985151 m²R$ 360.720R$ 2.389/m²
- 03/06/2011Rua Persio Pacheco e Silva, 244LT 28 QD 6Residência · construído em 2002197 m²R$ 265.000R$ 1.345/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.345/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 3.193/m² · 3 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 6.280/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.280/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80563%
- Anos 90113%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 894 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 3,8 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 545 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Persio Pacheco e Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Persio Pacheco e Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Persio Pacheco e Silva?
A Rua Persio Pacheco e Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Persio Pacheco e Silva?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Persio Pacheco e Silva vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Persio Pacheco e Silva?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Persio Pacheco e Silva?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Persio Pacheco e Silva, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.