Rua Pedro de Andrade Caminha (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Pedro de Andrade Caminha, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2021Rua Pedro de Andrade Caminha, 13JD SAO RAFAELResidência · construído em 1970SFH · R$ 229 mil (75%)42 m²R$ 307.000R$ 7.310/m²
- 03/07/2020Rua Pedro de Andrade Caminha, 11160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198580 m²R$ 233.874R$ 2.923/m²
- 16/01/2020Rua Pedro de Andrade Caminha, 201CasaResidência · construído em 199650% transferido63 m²R$ 58.000—
- 16/01/2020Rua Pedro de Andrade Caminha, 94CasaResidência · construído em 199650% transferido50 m²R$ 52.000—
- 08/01/2016Rua Pedro de Andrade Caminha, 356LT 1 QD HResidência · construído em 199150% transferido130 m²R$ 65.000—
- 07/10/2013Rua Pedro de Andrade Caminha, 35JD SAO RAFAEResidência · construído em 198450% transferido70 m²R$ 25.000—
- 07/10/2013Rua Pedro de Andrade Caminha, 241CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido40 m²R$ 25.000—
- 05/02/2013Rua Pedro de Andrade Caminha, 35JD SAO RAFAEResidência · construído em 198450% transferido70 m²R$ 18.500—
- 05/02/2013Rua Pedro de Andrade Caminha, 241CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido40 m²R$ 18.500—
- 26/10/2012Rua Pedro de Andrade Caminha, 101LT 9 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199666,68% transferido100 m²R$ 120.000—
- 14/05/2012Rua Pedro de Andrade Caminha, 35JD SAO RAFAEResidência · construído em 198423,77% transferido70 m²R$ 448—
- 14/05/2012Rua Pedro de Andrade Caminha, 241CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197923,77% transferido40 m²R$ 378—
- 14/05/2012Rua Pedro de Andrade Caminha, 35JD SAO RAFAEResidência · construído em 198423,77% transferido70 m²R$ 1—
- 14/05/2012Rua Pedro de Andrade Caminha, 241CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197923,77% transferido40 m²R$ 1—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 7.310/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.310/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70533%
- Anos 80533%
- Anos 90533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 351 mil |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 278 mil |
| Anos 90 | 5 | 33% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 307 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 414 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Comercial horizontal16,3%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 924 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 5.000 |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 90 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro de Andrade Caminha
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Andrade Caminha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro de Andrade Caminha?
A Rua Pedro de Andrade Caminha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro de Andrade Caminha?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Pedro de Andrade Caminha vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro de Andrade Caminha?
É o nº 11, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro de Andrade Caminha?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Pedro de Andrade Caminha, na Cidade Dutra, desde 2011, em 4 endereços diferentes.