Rua Pascoal Bergamini (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pascoal Bergamini, na Cidade Dutra, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
Financiadas50%
- 18/08/2026Rua Pascoal Bergamini, 87CasaResidência · construído em 198450% transferido143 m²R$ 200.000—
- 14/07/2026Rua Pascoal Bergamini, 36CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 378 mil (79%)84 m²R$ 477.000R$ 5.679/m²
- 12/03/2026Rua Pascoal Bergamini, 103CasaResidência · construído em 198350% transferido84 m²R$ 124.285—
- 25/08/2023Rua Pascoal Bergamini, 115CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 239 mil (80%)68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 27/07/2021Rua Pascoal Bergamini, 47CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 109 mil (27%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
- 10/06/2021Rua Pascoal Bergamini, 91CasaResidência · construído em 198350% transferido98 m²R$ 219.000—
- 22/07/2020Rua Pascoal Bergamini, 43CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 346 mil (80%)98 m²R$ 433.000R$ 4.418/m²
- 30/05/2019Rua Pascoal Bergamini, 198CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 115 mil (26%)148 m²R$ 435.000R$ 2.939/m²
- 07/10/2015Rua Pascoal Bergamini, 79CasaResidência · construído em 198384 m²R$ 54.075R$ 644/m²
- 18/03/2015Rua Pascoal Bergamini, 16CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 50.000R$ 735/m²
- 18/07/2014Rua Pascoal Bergamini, 198CasaResidência · construído em 1985148 m²R$ 20.000R$ 135/m²
- 23/06/2014Rua Pascoal Bergamini, 47CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (52%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 06/02/2014Rua Pascoal Bergamini, 39CasaResidência · construído em 198378 m²R$ 128.000R$ 1.641/m²
- 20/09/2013Rua Pascoal Bergamini, 31CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 20/05/2013Rua Pascoal Bergamini, 24CasaResidência · construído em 198288 m²R$ 103.438R$ 1.175/m²
- 21/03/2013Rua Pascoal Bergamini, 198CasaResidência · construído em 1985148 m²R$ 22.000R$ 149/m²
- 11/07/2012Rua Pascoal Bergamini, 128PT LT 3 QD FResidência · construído em 1990SFH · R$ 246 mil (88%)85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 02/02/2012Rua Pascoal Bergamini, 51CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 70 mil (30%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 04/08/2011Rua Pascoal Bergamini, 47CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (81%)84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 2.122/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.547/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 690/m² · 2 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 2.939/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 4.418/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 4.881/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 690/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.418/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801895%
- Anos 9015,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 18 | 95% | R$ 4 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 647 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 87 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 209 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 525 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 477 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 225 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 641 mil |
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 6.529/m² | R$ 548 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 559 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 95 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 355 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 616 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 702 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Bergamini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal Bergamini?
A Rua Pascoal Bergamini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal Bergamini?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Pascoal Bergamini vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal Bergamini?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal Bergamini?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Pascoal Bergamini, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.