Rua Palmeira do Mar (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Palmeira do Mar, na Cidade Dutra, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 212, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.351/m²3 vendas · mediana R$ 791 mil (193 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 840 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.224/m² – R$ 5.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas38%
- 29/12/2025Rua Palmeira do Mar, 58CasaResidência · construído em 1989SFI · R$ 450 mil (61%)193 m²R$ 740.000R$ 3.834/m²
- 26/08/2025Rua Palmeira do Mar, 59CasaResidência · construído em 199050% transferido110 m²R$ 185.000—
- 26/08/2025Rua Palmeira do Mar, 57CasaResidência · construído em 199050% transferido110 m²R$ 185.000—
- 02/05/2025Rua Palmeira do Mar, 52CasaResidência · construído em 198250% transferido121 m²R$ 215.000—
- 15/10/2024Rua Palmeira do Mar, 329LT 6 - QD 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 308 mil (36%)222 m²R$ 850.000R$ 3.829/m²
- 08/05/2024Rua Palmeira do Mar, 77CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
- 01/11/2022Rua Palmeira do Mar, 90CasaResidência · construído em 198181 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
- 09/08/2021Rua Palmeira do Mar, 178CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 544 mil (80%)96 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²
- 04/12/2019Rua Palmeira do Mar, 104LT 14 QD 3Residência · construído em 1988SFH · R$ 290 mil (59%)73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
- 11/11/2019Rua Palmeira do Mar, 329LT 6 QD 4Residência · construído em 2002222 m²R$ 620.000R$ 2.793/m²
- 26/06/2019Rua Palmeira do Mar, 734824090Residência · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (41%)81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
- 31/05/2019Rua Palmeira do Mar, 108CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 211 mil (54%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 10/04/2019Rua Palmeira do Mar, 361CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 440 mil (59%)150 m²R$ 740.000R$ 4.933/m²
- 14/06/2017Rua Palmeira do Mar, 415CasaResidência · construído em 198950% transferido80 m²R$ 70.000—
- 14/06/2017Rua Palmeira do Mar, 431CasaResidência · construído em 198650% transferido104 m²R$ 70.000—
- 25/07/2016Rua Palmeira do Mar, 94CasaResidência · construído em 199673 m²R$ 226.000R$ 3.096/m²
- 02/05/2016Rua Palmeira do Mar, 58CasaResidência · construído em 1989193 m²R$ 485.000R$ 2.513/m²
- 20/05/2016Rua Palmeira do Mar, 149PQ DAS ARVARResidência · construído em 198293 m²R$ 120.000R$ 1.290/m²
- 29/04/2016Rua Palmeira do Mar, 73CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 142 mil (52%)81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 19/02/2016Rua Palmeira do Mar, 73CasaResidência · construído em 198181 m²R$ 80.000R$ 988/m²
- 21/01/2015Rua Palmeira do Mar, 149PQ DAS ARVARResidência · construído em 198250% transferido93 m²R$ 40.000—
- 29/12/2014Rua Palmeira do Mar, 329LT 6 QD 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 303 mil (67%)222 m²R$ 450.000R$ 2.027/m²
- 09/07/2014Rua Palmeira do Mar, 58LT 05 QUADRAResidência · construído em 1989193 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/02/2014Rua Palmeira do Mar, 329LT 6 QD 4Residência · construído em 2002222 m²R$ 450.000R$ 2.027/m²
- 07/05/2013Rua Palmeira do Mar, 57CasaResidência · construído em 199025% transferido110 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
11 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 4 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 2.643/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.367/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.027/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 2.513/m² · 5 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 4.198/m² · 5 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.102/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 3.834/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.367/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.513/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.834/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 803476%
- Anos 90613%
- 2000–2009511%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 34 | 76% | R$ 8,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 13% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 5 | 11% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%
- Minha Casa Minha Vida13,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado1558%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 35% | R$ 4,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,8% | R$ 260 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 58% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1022%
- Residencial horizontal3578%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 22% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 35 | 78% | R$ 10,9 mi |
Calculadora
R$ 839.687R$ 4.351/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Palmeira do Mar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 813 mil |
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 5.848/m² | R$ 474 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 581 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 465 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 389 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 881 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 10.606/m² | R$ 774 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 630 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 207 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 653 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 910 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 498 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 9 | R$ 3.074/m² | R$ 304 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 10.671/m² | R$ 694 mil |
| Nº 329 | Casa | 4 | R$ 3.960/m² | R$ 879 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 362 | Outros | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 833 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 413 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Palmeira do Mar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palmeira do Mar?
A Rua Palmeira do Mar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palmeira do Mar?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Palmeira do Mar vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palmeira do Mar?
É o nº 212, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palmeira do Mar?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Palmeira do Mar, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.