Rua Pacaraima (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pacaraima, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2022Rua Pacaraima, 93CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 236.000R$ 2.360/m²
- 02/09/2020Rua Pacaraima, 75CasaResidência · construído em 197480 m²R$ 263.200R$ 3.290/m²
- 13/09/2018Rua Pacaraima, 45CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 247 mil (62%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 20/03/2017Rua Pacaraima, 66CasaResidência · construído em 1988140 m²R$ 480.000R$ 3.429/m²
- 22/02/2017Rua Pacaraima, 105CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 420 mil (70%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 14/03/2016Rua Pacaraima, 54CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (43%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 23/01/2015Rua Pacaraima, 45CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (90%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 21/12/2012Rua Pacaraima, 72CasaResidência · construído em 197450% transferido65 m²R$ 25.000—
- 24/09/2012Rua Pacaraima, 45CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 203 mil (90%)80 m²R$ 226.000R$ 2.825/m²
- 13/07/2011Rua Pacaraima, 57CasaResidência · construído em 197770 m²R$ 60.000R$ 857/m²
- 23/02/2011Rua Pacaraima, 105CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.279/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.714/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.290/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701192%
- Anos 8018,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 979 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pacaraima
Perguntas frequentes sobre a Rua Pacaraima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pacaraima?
A Rua Pacaraima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pacaraima?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Pacaraima vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pacaraima?
É o nº 45, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pacaraima?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pacaraima, na Cidade Dutra, desde 2011, em 7 endereços diferentes.