Rua Morgado de Setubal (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Morgado de Setubal, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 153, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/03/2023Rua Morgado de Setubal, 5754Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199250% transferido135 m²R$ 150.000—
- 02/04/2020Rua Morgado de Setubal, 107PT LT 23 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido139 m²R$ 75.000—
- 02/04/2020Rua Morgado de Setubal, 23PT LT 23 QDResidência · construído em 199750% transferido155 m²R$ 75.000—
- 19/11/2012Rua Morgado de Setubal, 60LT 60 QD 12Residência · construído em 1980SFH · R$ 198 mil (83%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 18/04/2012Rua Morgado de Setubal, 98CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200650% transferido170 m²R$ 55.000—
- 18/04/2012Rua Morgado de Setubal, 100CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200650% transferido170 m²R$ 55.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80113%
- Anos 90563%
- 2000–2009225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 240 mil |
| Anos 90 | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal220%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 650 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 800 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 201 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morgado de Setubal
Perguntas frequentes sobre a Rua Morgado de Setubal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morgado de Setubal?
A Rua Morgado de Setubal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morgado de Setubal?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Morgado de Setubal vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morgado de Setubal?
É o nº 153, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morgado de Setubal?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Morgado de Setubal, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.