Rua Micronesia (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Micronesia, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2023Rua Micronesia, 243237Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido305 m²R$ 170.000—
- 13/04/2023Rua Micronesia, 201195Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197792 m²R$ 319.500R$ 3.473/m²
- 13/10/2022Rua Micronesia, 201195Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197792 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 29/03/2022Rua Micronesia, 124CasaResidência · construído em 200850% transferido100 m²R$ 110.000—
- 29/03/2022Rua Micronesia, 114CasaResidência · construído em 200850% transferido70 m²R$ 110.000—
- 24/01/2022Rua Micronesia, 163CasaResidência · construído em 199950% transferido100 m²R$ 110.000—
- 24/01/2022Rua Micronesia, 179CasaResidência · construído em 199950% transferido100 m²R$ 110.000—
- 29/11/2019Rua Micronesia, 306VL QUINTANAResidência · construído em 197673,34% transferido70 m²R$ 139.659—
- 08/09/2017Rua Micronesia, 306VL QUINTANAResidência · construído em 197650% transferido70 m²R$ 95.222—
- 01/10/2014Rua Micronesia, 106CasaResidência · construído em 200450% transferido142 m²R$ 94.000—
- 01/10/2014Rua Micronesia, 100CasaResidência · construído em 200450% transferido95 m²R$ 76.000—
- 11/09/2014Rua Micronesia, 76CasaResidência · construído em 199821,18% transferido160 m²R$ 0—
- 11/09/2014Rua Micronesia, 82CasaResidência · construído em 200029% transferido145 m²R$ 0—
- 06/02/2014Rua Micronesia, 58120 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991100 m²R$ 186.908R$ 1.869/m²
- 25/04/2012Rua Micronesia, 163CasaResidência · construído em 199950% transferido100 m²R$ 90.000—
- 25/04/2012Rua Micronesia, 179CasaResidência · construído em 199950% transferido100 m²R$ 90.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 3.473/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.473/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70425%
- Anos 90638%
- 2000–2009638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 894 mil |
| Anos 90 | 6 | 38% | R$ 587 mil |
| 2000–2009 | 6 | 38% | R$ 560 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Micronesia
Perguntas frequentes sobre a Rua Micronesia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Micronesia?
A Rua Micronesia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Micronesia?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Micronesia vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Micronesia?
É o nº 201, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Micronesia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Micronesia, na Cidade Dutra, desde 2011, em 2 endereços diferentes.