Rua Maria Pereira da Conceição (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Pereira da Conceição, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/03/2022Rua Maria Pereira da Conceição, 88LT 11 QD FResidência · construído em 2003306 m²R$ 1.165.741R$ 3.810/m²
- 05/08/2020Rua Maria Pereira da Conceição, 96LT 12 QD FResidência · construído em 1988287 m²R$ 1.300.000R$ 4.530/m²
- 13/09/2017Rua Maria Pereira da Conceição, 53LT 5 QD 4Residência · construído em 1999300 m²R$ 550.000R$ 1.833/m²
- 19/09/2016Rua Maria Pereira da Conceição, 60LT 10 QD FResidência · construído em 1989251 m²R$ 1.000.000R$ 3.984/m²
- 17/06/2016Rua Maria Pereira da Conceição, 88LT 11 QD FResidência · construído em 2003306 m²R$ 1.220.000R$ 3.987/m²
- 29/05/2014Rua Maria Pereira da Conceição, 147LT 3 QD 1Residência · construído em 2010282 m²R$ 450.000R$ 1.596/m²
- 05/01/2012Rua Maria Pereira da Conceição, 135CasaResidência · construído em 1995394 m²R$ 550.000R$ 1.396/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.396/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 1.596/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 3.985/m² · 2 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90225%
- 2000–2009225%
- 2010 em diante113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 25% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 7,6 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 950 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Pereira da Conceição
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Pereira da Conceição
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Pereira da Conceição?
A Rua Maria Pereira da Conceição teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Pereira da Conceição?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Maria Pereira da Conceição vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Pereira da Conceição?
É o nº 88, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Pereira da Conceição?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Pereira da Conceição, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.