Rua Maria Marta Oliveira (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Marta Oliveira, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Maria Marta Oliveira, 34.Residência · construído em 1983SFH · R$ 286 mil (72%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 09/04/2025Rua Maria Marta Oliveira, 66LT 16 QD FResidência · construído em 2004200 m²R$ 420.000R$ 2.100/m²
- 13/08/2021Rua Maria Marta Oliveira, 38CasaResidência · construído em 198375 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/06/2021Rua Maria Marta Oliveira, 50CasaResidência · construído em 198375 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 03/02/2021Rua Maria Marta Oliveira, 58CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (79%)75 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- 13/09/2017Rua Maria Marta Oliveira, 126CasaResidência · construído em 198580 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/02/2014Rua Maria Marta Oliveira, 73CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 14/02/2014Rua Maria Marta Oliveira, 77CasaResidência · construído em 19852,06% transferido150 m²R$ 2.060—
- 13/05/2011Rua Maria Marta Oliveira, 30CasaResidência · construído em 198375 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- 13/01/2011Rua Maria Marta Oliveira, 50CasaResidência · construído em 198375 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.467/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 3.900/m² · 2 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80990%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 90% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 420 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Marta Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Marta Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Marta Oliveira?
A Rua Maria Marta Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Marta Oliveira?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Maria Marta Oliveira vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Marta Oliveira?
É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Marta Oliveira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Marta Oliveira, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.