Rua Lorenzo Rodriguez (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lorenzo Rodriguez, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2024Rua Lorenzo Rodriguez, 164LT 12A QD 9 VL SResidência · construído em 199922 m²R$ 430.000R$ 19.545/m²
- 22/06/2017Rua Lorenzo Rodriguez, 164LT 12A QD 9Residência · construído em 199922 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 27/06/2014Rua Lorenzo Rodriguez, 6CasaResidência · construído em 198350% transferido140 m²R$ 5.000—
- 27/06/2014Rua Lorenzo Rodriguez, 42CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200550% transferido188 m²R$ 5.000—
- 01/10/2013Rua Lorenzo Rodriguez, 94LT 9A QD 9 VResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985200 m²R$ 165.000R$ 825/m²
- 26/08/2013Rua Lorenzo Rodriguez, 9816Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
- 02/02/2012Rua Lorenzo Rodriguez, 16012Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido137 m²R$ 18.750—
- 02/02/2012Rua Lorenzo Rodriguez, 156CasaResidência · construído em 198350% transferido108 m²R$ 18.750—
- 09/09/2011Rua Lorenzo Rodriguez, 144144FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198033,34% transferido100 m²R$ 80.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.102/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 19.545/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.545/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80667%
- Anos 90222%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 67% | R$ 488 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 455 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 5.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 948 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lorenzo Rodriguez
Perguntas frequentes sobre a Rua Lorenzo Rodriguez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lorenzo Rodriguez?
A Rua Lorenzo Rodriguez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lorenzo Rodriguez?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Lorenzo Rodriguez vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lorenzo Rodriguez?
É o nº 164, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lorenzo Rodriguez?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lorenzo Rodriguez, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.