Rua Liz das Lagoas (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Liz das Lagoas, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/01/2026Rua Liz das Lagoas, 118LT 12 QD 19Residência · construído em 1994220 m²R$ 1.100.000R$ 5.000/m²
- 29/04/2024Rua Liz das Lagoas, 43LT 16 QD 20Residência · construído em 2002SFH · R$ 660 mil (77%)168 m²R$ 860.000R$ 5.119/m²
- 26/02/2018Rua Liz das Lagoas, 39CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 218 mil (75%)91 m²R$ 291.000R$ 3.198/m²
- 19/10/2017Rua Liz das Lagoas, 118LT 12 QD 19Residência · construído em 1994220 m²R$ 598.556R$ 2.721/m²
- 05/11/2015Rua Liz das Lagoas, 143LT 25 QD 20Residência · construído em 199260 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 27/08/2015Rua Liz das Lagoas, 118LT 12 QD 19Residência · construído em 1994220 m²R$ 1.128.000R$ 5.127/m²
- 16/08/2013Rua Liz das Lagoas, 118LT 12 QD 19Residência · construído em 1994220 m²R$ 330.000R$ 1.500/m²
- 02/03/2012Rua Liz das Lagoas, 53CasaResidência · construído em 199811% transferido165 m²R$ 19.250—
- 02/03/2012Rua Liz das Lagoas, 61CasaResidência · construído em 199811% transferido140 m²R$ 17.050—
- 29/07/2011Rua Liz das Lagoas, 118LT 12 QD 19Residência · construído em 1994220 m²R$ 311.688R$ 1.417/m²
- 29/07/2011Rua Liz das Lagoas, 118LT 12 QD 19Residência · construído em 1994220 m²R$ 177R$ 1/m²
- 31/05/2011Rua Liz das Lagoas, 23LT 14 QD 20Residência · construído em 1981SFH · R$ 95 mil (48%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.137/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 4.064/m² · 2 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80320%
- Anos 901173%
- 2000–200916,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 533 mil |
| Anos 90 | 11 | 73% | R$ 5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Execuções, leilões e retomadas320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 20% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Liz das Lagoas
Perguntas frequentes sobre a Rua Liz das Lagoas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liz das Lagoas?
A Rua Liz das Lagoas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liz das Lagoas?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Liz das Lagoas vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liz das Lagoas?
É o nº 118, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liz das Lagoas?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Liz das Lagoas, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.