Rua Lilian Iervolino (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Lilian Iervolino, na Cidade Dutra, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.723/m²5 vendas · mediana R$ 687 mil (104 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 595 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas38%
- 24/06/2025Rua Lilian Iervolino, 212CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 434 mil (70%)120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
- 20/06/2024Rua Lilian Iervolino, 135CasaResidência · construído em 1982123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
- 17/04/2023Rua Lilian Iervolino, 129CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 520 mil (80%)104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- 16/01/2023Rua Lilian Iervolino, 129CasaResidência · construído em 1979104 m²R$ 237.000R$ 2.279/m²
- 10/03/2022Rua Lilian Iervolino, 50JUNTO AO 293Residência · construído em 197935 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 15/04/2020Rua Lilian Iervolino, 212CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (90%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 30/01/2020Rua Lilian Iervolino, 132 ANTES DOResidência · construído em 197284 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 02/08/2019Rua Lilian Iervolino, 160BResidência · construído em 199650 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 16/03/2018Rua Lilian Iervolino, 115CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 107 mil (50%)144 m²R$ 213.000R$ 1.479/m²
- 09/10/2017Rua Lilian Iervolino, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- 26/08/2016Rua Lilian Iervolino, 160BResidência · construído em 199675% transferido50 m²R$ 108.080—
- 25/07/2016Rua Lilian Iervolino, 158CasaResidência · construído em 1980111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 09/01/2015Rua Lilian Iervolino, 54CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (70%)127 m²R$ 430.000R$ 3.386/m²
- 06/08/2014Rua Lilian Iervolino, 343CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (58%)140 m²R$ 345.000R$ 2.464/m²
- 24/04/2014Rua Lilian Iervolino, 60CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 285 mil (78%)117 m²R$ 365.000R$ 3.120/m²
- 10/09/2013Rua Lilian Iervolino, 162CasaResidência · construído em 1980111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 13/06/2013Rua Lilian Iervolino, 160BResidência · construído em 199650 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 13/07/2012Rua Lilian Iervolino, 57LT 5 QD CResidência · construído em 199150% transferidoSFH · R$ 120 mil (74%)192 m²R$ 162.500—
- 13/07/2012Rua Lilian Iervolino, 57LT 5 QD CResidência · construído em 199150% transferido192 m²R$ 3.250—
- 13/04/2012Rua Lilian Iervolino, 57LT 5 QD CResidência · construído em 199125% transferido192 m²R$ 100.000—
- 26/08/2011Rua Lilian Iervolino, 129CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (64%)104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
- 04/04/2011Rua Lilian Iervolino, 154CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.183/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 2.822/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.792/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 1.479/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.452/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 4.264/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.285/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.285/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701454%
- Anos 80415%
- Anos 90727%
- 2010 em diante13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 54% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 15% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 7 | 27% | R$ 774 mil |
| 2010 em diante | 1 | 3,8% | R$ 160 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2489%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 89% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2593%
- Comercial horizontal13,7%
- Terreno13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 93% | R$ 6,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 80 mil |
| Terreno | 1 | 3,7% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 595.207R$ 5.723/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lilian Iervolino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 456 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 103 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 745 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 642 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 361 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 6.745/m² | R$ 701 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 740 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 493 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 568 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 516 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 279 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 699 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.395/m² | R$ 647 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 594 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lilian Iervolino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lilian Iervolino?
A Rua Lilian Iervolino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lilian Iervolino?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Lilian Iervolino vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lilian Iervolino?
É o nº 129, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lilian Iervolino?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Lilian Iervolino, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.