Rua Liberato Mendes (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Liberato Mendes, na Cidade Dutra, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 209, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.374/m²3 vendas · mediana R$ 398 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Liberato Mendes, 217CasaResidência · construído em 1989SFI · R$ 312 mil (80%)92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 07/01/2025Rua Liberato Mendes, 273CasaResidência · construído em 198968 m²R$ 147.000R$ 2.162/m²
- 19/03/2024Rua Liberato Mendes, 310CasaResidência · construído em 200950% transferido324 m²R$ 450.000—
- 29/02/2024Rua Liberato Mendes, 241CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 279 mil (80%)68 m²R$ 349.000R$ 5.132/m²
- 05/08/2022Rua Liberato Mendes, 2LT 2 QD IResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199750% transferido100 m²R$ 65.000—
- 28/06/2022Rua Liberato Mendes, 209CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (80%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 11/10/2021Rua Liberato Mendes, 273CasaResidência · construído em 198968 m²R$ 147.000R$ 2.162/m²
- 03/10/2018Rua Liberato Mendes, 253CasaResidência · construído em 199166,67% transferido80 m²R$ 115.977—
- 06/08/2018Rua Liberato Mendes, 257CasaResidência · construído em 199083 m²R$ 201.000R$ 2.422/m²
- 31/01/2014Rua Liberato Mendes, 261CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 198 mil (76%)83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 02/08/2013Rua Liberato Mendes, 201CasaResidência · construído em 198998 m²R$ 315.000R$ 3.214/m²
- 20/09/2012Rua Liberato Mendes, 133CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 103 mil (40%)91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- 05/09/2012Rua Liberato Mendes, 261CasaResidência · construído em 198983 m²R$ 60.429R$ 728/m²
- 04/03/2011Rua Liberato Mendes, 209CasaResidência · construído em 198980 m²R$ 168.000R$ 2.100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.793/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801071%
- Anos 90321%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 10 | 71% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 382 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 849 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Terreno422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 3,4 mi |
| Terreno | 4 | 22% | R$ 810 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Liberato Mendes
Perguntas frequentes sobre a Rua Liberato Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liberato Mendes?
A Rua Liberato Mendes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liberato Mendes?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Liberato Mendes vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liberato Mendes?
É o nº 209, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liberato Mendes?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Liberato Mendes, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.