Rua José Linhares (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua José Linhares, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2024Rua José Linhares, 99LT 7 A QD MResidência · construído em 198690 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 25/10/2018Rua José Linhares, 99LT 7 A QD MResidência · construído em 198690 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 29/08/2018Rua José Linhares, 71LT 10 B QD MResidência · construído em 198165 m²R$ 75.000R$ 1.154/m²
- 23/12/2014Rua José Linhares, 99LT 7 A QD MResidência · construído em 198690 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 27/02/2014Rua José Linhares, 24JORDANOPOLISResidência · construído em 19721% transferido87 m²R$ 10.985—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 1.966/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 11 mil |
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 895 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Linhares
Perguntas frequentes sobre a Rua José Linhares
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Linhares?
A Rua José Linhares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Linhares?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua José Linhares vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Linhares?
É o nº 99, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Linhares?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua José Linhares, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.