Rua João Carlos Haas Sobrinho (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua João Carlos Haas Sobrinho, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2025Rua João Carlos Haas Sobrinho, 5864Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 40.000—
- 02/12/2025Rua João Carlos Haas Sobrinho, 5864Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 479—
- 07/07/2022Rua João Carlos Haas Sobrinho, 128134Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 0—
- 01/10/2021Rua João Carlos Haas Sobrinho, 53LT 27 QD 36Residência · construído em 199650% transferido60 m²R$ 0—
- 23/12/2019Rua João Carlos Haas Sobrinho, 112LT 7 QD 37Residência · construído em 199650% transferido50 m²R$ 140.000—
- 22/09/2016Rua João Carlos Haas Sobrinho, 84CasaResidência · construído em 2009105 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/10/2014Rua João Carlos Haas Sobrinho, 80CasaResidência · construído em 200960 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/04/2014Rua João Carlos Haas Sobrinho, 133LT 19 QD 36Residência · construído em 199652,08% transferido80 m²R$ 0—
- 06/06/2013Rua João Carlos Haas Sobrinho, 95LT 23 QD 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200650% transferido269 m²R$ 0—
- 18/05/2012Rua João Carlos Haas Sobrinho, 96PTE DO LOTEResidência · construído em 1996100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2011Rua João Carlos Haas Sobrinho, 152158Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199620,46% transferido120 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Cidade Dutra |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 4.099/m² · 200 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901077%
- 2000–2009323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 10 | 77% | R$ 180 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 180 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Carlos Haas Sobrinho
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua João Carlos Haas Sobrinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Carlos Haas Sobrinho?
A Rua João Carlos Haas Sobrinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua João Carlos Haas Sobrinho?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua João Carlos Haas Sobrinho vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Carlos Haas Sobrinho?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua João Carlos Haas Sobrinho, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.