Rua Jequirituba (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Jequirituba, na Cidade Dutra, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.199/m²6 vendas · mediana R$ 500 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 453 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.638/m² – R$ 10.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas23%
- 21/04/2026Rua Jequirituba, 1881E 1883Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2013450 m²R$ 32.500R$ 72/m²
- 06/08/2024Rua Jequirituba, 1LT 1 QD 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 21/02/2024Rua Jequirituba, 807LT 6B QD 1 JD COResidência · construído em 197973 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
- 04/08/2023Rua Jequirituba, 605LT 8B QD 13 JD CResidência · construído em 198476 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
- 31/07/2023Rua Jequirituba, 717LT 1B QD 13 JD CResidência · construído em 1978SFH · R$ 380 mil (79%)49 m²R$ 480.000R$ 9.796/m²
- 11/04/2022Rua Jequirituba, 841LT 4A QD 1 JD COResidência · construído em 1978SFH · R$ 451 mil (79%)61 m²R$ 570.000R$ 9.344/m²
- 11/01/2022Rua Jequirituba, 357LT 10B QD 14 JDResidência · construído em 198173 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
- 17/06/2021Rua Jequirituba, 449LT 5A QD 14 JD CResidência · construído em 198081 m²R$ 151.000R$ 1.864/m²
- 11/01/2019Rua Jequirituba, 749CasaResidência · construído em 1982119 m²R$ 150.000R$ 1.261/m²
- 03/04/2018Rua Jequirituba, 401LT 8A QD 14Residência · construído em 1992SFH · R$ 75 mil (50%)124 m²R$ 150.000R$ 1.210/m²
- 04/09/2015Rua Jequirituba, 855CasaResidência · construído em 197770 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
- 01/09/2015Rua Jequirituba, 2535CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996118 m²R$ 1R$ 0/m²
- 01/09/2015Rua Jequirituba, 2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199694 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/03/2013Rua Jequirituba, 645LT 6A QD 13Residência · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (43%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 26/03/2011Rua Jequirituba, 559560 218Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989321 m²R$ 376.590R$ 1.173/m²
- 14/03/2011Rua Jequirituba, 371LT 9B QD 14Residência · construído em 198580 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 26/03/2011Rua Jequirituba, 559560 218Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989321 m²R$ 1.308R$ 4/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 1.210/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 1.261/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 7.583/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 6.082/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 4.158/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.210/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.583/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.082/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70517%
- Anos 80828%
- Anos 901138%
- 2010 em diante517%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 17% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 8 | 28% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 11 | 38% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 5 | 17% | R$ 8,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2473%
- Cessões de direitos412%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
- Operações societárias39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 73% | R$ 12,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 12% | R$ 481 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 460 mil |
| Operações societárias | 3 | 9,1% | R$ 531 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2164%
- Comercial horizontal39,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria26,1%
- Terreno412%
- Outras39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 64% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 9,1% | R$ 8,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 6,1% | R$ 159 mil |
| Terreno | 4 | 12% | R$ 150 mil |
| Outras | 3 | 9,1% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 452.510R$ 6.199/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jequirituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 455 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 546 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 8.341/m² | R$ 667 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 254 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 205 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 213 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 8.425/m² | R$ 564 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 11.598/m² | R$ 568 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 242 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 359 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 12.008/m² | R$ 732 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1615 | Loja | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 10 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jequirituba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jequirituba?
A Rua Jequirituba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jequirituba?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Jequirituba vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jequirituba?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jequirituba?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Jequirituba, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.