Rua Forte George (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Forte George, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2021Rua Forte George, 50CasaResidência · construído em 201320% transferido89 m²R$ 54.000—
- 03/12/2021Rua Forte George, 68CasaResidência · construído em 201320% transferido148 m²R$ 54.000—
- 03/12/2021Rua Forte George, 44CasaResidência · construído em 201320% transferido148 m²R$ 54.000—
- 03/12/2021Rua Forte George, 56CasaResidência · construído em 201320% transferido89 m²R$ 54.000—
- 03/12/2021Rua Forte George, 62CasaResidência · construído em 201320% transferido89 m²R$ 54.000—
- 17/07/2020Rua Forte George, 17CasaResidência · construído em 198481 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 21/01/2019Rua Forte George, 16LT 4 QD AResidência · construído em 201366 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- 19/11/2014Rua Forte George, 24CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2008227 m²R$ 100.000R$ 441/m²
- 28/07/2014Rua Forte George, 17CasaResidência · construído em 198481 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- 05/11/2012Rua Forte George, 24CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2008227 m²R$ 100.000R$ 441/m²
- 08/04/2011Rua Forte George, 33CasaResidência · construído em 198477 m²R$ 215.000R$ 2.792/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 441/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 441/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80325%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 815 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 7 | 58% | R$ 824 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 54 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Forte George
Perguntas frequentes sobre a Rua Forte George
Quanto custa o metro quadrado na Rua Forte George?
A Rua Forte George teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Forte George?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Forte George vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Forte George?
É o nº 17, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Forte George?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Forte George, na Cidade Dutra, desde 2011, em 4 endereços diferentes.