Rua Faustino Rodrigues (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Faustino Rodrigues, na Cidade Dutra, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.684/m²3 vendas · mediana R$ 440 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 350 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.458/m²
Financiadas57%
- 06/04/2026Rua Faustino Rodrigues, 115JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1977SFH · R$ 255 mil (73%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 05/12/2025Rua Faustino Rodrigues, 21JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1988174 m²R$ 44.000R$ 253/m²
- 18/11/2025Rua Faustino Rodrigues, 204JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1981120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
- 14/10/2025Rua Faustino Rodrigues, 248JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1980SFI · R$ 450 mil (76%)95 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²
- 15/01/2025Rua Faustino Rodrigues, 226JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1991198 m²R$ 350.000R$ 1.768/m²
- 02/08/2024Rua Faustino Rodrigues, 55JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1977SFH · R$ 260 mil (50%)95 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
- 28/08/2024Rua Faustino Rodrigues, 195JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1984SFH · R$ 286 mil (71%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 31/07/2024Rua Faustino Rodrigues, 131JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1975SFH · R$ 423 mil (62%)135 m²R$ 680.000R$ 5.037/m²
- 20/06/2024Rua Faustino Rodrigues, 216JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1975SFH · R$ 360 mil (80%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 09/04/2024Rua Faustino Rodrigues, 86JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1978SFH · R$ 296 mil (54%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 27/11/2023Rua Faustino Rodrigues, 62JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1978SFH · R$ 355 mil (56%)100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
- 29/09/2022Rua Faustino Rodrigues, 292JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (80%)145 m²R$ 410.000R$ 2.828/m²
- 16/06/2022Rua Faustino Rodrigues, 231JD DAS CAMELIASResidência · construído em 197966,66% transferido90 m²R$ 172.177—
- 28/07/2021Rua Faustino Rodrigues, 303JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1988174 m²R$ 305.000R$ 1.753/m²
- 28/01/2021Rua Faustino Rodrigues, 292JD DAS CAMELResidência · construído em 1983145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 29/11/2019Rua Faustino Rodrigues, 25JD DAS CAMELResidência · construído em 197780 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- 14/05/2018Rua Faustino Rodrigues, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977190 m²R$ 380.000R$ 2.000/m²
- 24/04/2018Rua Faustino Rodrigues, 75JD DAS CAMELResidência · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (50%)95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- 18/09/2017Rua Faustino Rodrigues, 102JD DAS CAMELResidência · construído em 1983144 m²R$ 425.000R$ 2.951/m²
- 04/08/2017Rua Faustino Rodrigues, 215JD DAS CAMELResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (67%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 27/05/2016Rua Faustino Rodrigues, 238JD DAS CAMELResidência · construído em 1980SFH · R$ 299 mil (79%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 15/12/2014Rua Faustino Rodrigues, 212JD DAS CAMELResidência · construído em 1978SFH · R$ 260 mil (84%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 04/09/2014Rua Faustino Rodrigues, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido190 m²R$ 160.000—
- 09/05/2014Rua Faustino Rodrigues, 199JD DAS CAMELResidência · construído em 1985SFH · R$ 314 mil (55%)121 m²R$ 567.000R$ 4.686/m²
- 26/11/2013Rua Faustino Rodrigues, 304JD DAS CAMELResidência · construído em 1978SFH · R$ 50 mil (14%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
12 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 2.544/m² · 3 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 3.269/m² · 5 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.351/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 2.474/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 2.256/m² · 2 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 5 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.351/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702460%
- Anos 801333%
- Anos 9037,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 24 | 60% | R$ 7,7 mi |
| Anos 80 | 13 | 33% | R$ 4,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 7,5% | R$ 814 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado943%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 52% | R$ 5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 43% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3485%
- Execuções, leilões e retomadas513%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 85% | R$ 12,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 13% | R$ 551 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.684/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Faustino Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 593 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 597 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 746 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 644 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 475 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 627 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 735 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 476 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 632 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 361 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 661 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 773 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 496 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 455 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 998 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 470 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 534 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 513 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 388 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 7.318/m² | R$ 512 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 655 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 7.289/m² | R$ 692 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 544 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 3.652/m² | R$ 529 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 408 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 680 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Faustino Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Faustino Rodrigues?
A Rua Faustino Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Faustino Rodrigues?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Faustino Rodrigues vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Faustino Rodrigues?
É o nº 230, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Faustino Rodrigues?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Faustino Rodrigues, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.