Rua Elvira Garrelli Wafae (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Elvira Garrelli Wafae, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2023Rua Elvira Garrelli Wafae, 366VL SAO JOSEResidência · construído em 1970104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 07/04/2014Rua Elvira Garrelli Wafae, 22CasaResidência · construído em 198370 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- 11/09/2013Rua Elvira Garrelli Wafae, 410VL SAO JOSEResidência · construído em 197085 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 19/04/2013Rua Elvira Garrelli Wafae, 22CasaResidência · construído em 198350% transferido70 m²R$ 35.860—
- 22/07/2011Rua Elvira Garrelli Wafae, 8890Residência · construído em 197067 m²R$ 55.000R$ 821/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 821/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 821/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80220%
- Anos 90110%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 675 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 346 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 88 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 372 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Comercial horizontal436%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 372 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elvira Garrelli Wafae
Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira Garrelli Wafae
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elvira Garrelli Wafae?
A Rua Elvira Garrelli Wafae teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elvira Garrelli Wafae?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Elvira Garrelli Wafae vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elvira Garrelli Wafae?
É o nº 22, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elvira Garrelli Wafae?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Elvira Garrelli Wafae, na Cidade Dutra, desde 2011, em 6 endereços diferentes.