Rua Eirunepe (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Eirunepe, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 223, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 917/m²19 vendas · mediana R$ 325 mil (500 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/10/2022Rua Eirunepe, 223TerrenoTerreno188 m²R$ 290.000R$ 1.543/m²
- 17/03/2017Rua Eirunepe, 223TerrenoTerreno188 m²R$ 150.000R$ 798/m²
- 16/06/2016Rua Eirunepe, 223TerrenoTerreno188 m²R$ 150.000R$ 798/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 294/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 360/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 354/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 708/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 862/m² · 14 |
| 2016 | R$ 798/m² · 1 | R$ 554/m² · 11 |
| 2017 | R$ 798/m² · 1 | R$ 773/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 902/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 806/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 662/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 384/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 778/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 976/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 1.700/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 975/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 1.076/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 798/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.543/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80150%
- Anos 90150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 730 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal233%
- Terreno467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 33% | R$ 870 mil |
| Terreno | 4 | 67% | R$ 870 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eirunepe
Perguntas frequentes sobre a Rua Eirunepe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eirunepe?
A Rua Eirunepe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eirunepe?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Eirunepe vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eirunepe?
É o nº 223, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eirunepe?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Eirunepe, na Cidade Dutra, desde 2011, em 3 endereços diferentes.