Rua Eduardo Carlos Moldenhauser (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2025Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, 13CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- 21/08/2015Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, 60CasaResidência · construído em 1989190 m²R$ 400.000R$ 2.105/m²
- 13/12/2011Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, 60CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 220 mil (73%)190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
- 16/06/2011Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, 60CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 140 mil (58%)190 m²R$ 240.000R$ 1.263/m²
- 25/02/2011Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, 60CasaResidência · construído em 1989190 m²R$ 240.000R$ 1.263/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.263/m² · 3 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 600 mil |
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Carlos Moldenhauser
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser?
A Rua Eduardo Carlos Moldenhauser teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser?
É o nº 60, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Eduardo Carlos Moldenhauser, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.