Rua Dinalva Oliveira Teixeira (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dinalva Oliveira Teixeira, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/05/2023Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 100104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido140 m²R$ 200.000—
- 24/09/2021Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 100104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido140 m²R$ 150.000—
- 06/07/2021Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 100104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996140 m²R$ 290.000R$ 2.071/m²
- 20/02/2017Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 76LT 9 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199645,68% transferido80 m²R$ 180.000—
- 20/02/2017Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 76LT 9 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199645,68% transferido80 m²R$ 0—
- 03/10/2013Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 369PT LOTE 22 QResidência · construído em 199650% transferido40 m²R$ 50.000—
- 03/10/2013Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 373PT LOTE 22 QResidência · construído em 199650% transferido40 m²R$ 50.000—
- 24/09/2013Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 57LT 8 QD 17Residência · construído em 199653,31% transferido40 m²R$ 0—
- 22/06/2011Rua Dinalva Oliveira Teixeira, 100104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199638,12% transferido140 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 2.071/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 920 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dinalva Oliveira Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 388 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dinalva Oliveira Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A Rua Dinalva Oliveira Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Dinalva Oliveira Teixeira vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
É o nº 100, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dinalva Oliveira Teixeira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dinalva Oliveira Teixeira, na Cidade Dutra, desde 2011, em 1 endereços diferentes.