Rua das Bromeliaceas (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua das Bromeliaceas, na Cidade Dutra, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.567/m²4 vendas · mediana R$ 513 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2025Rua das Bromeliaceas, 141LT 19 QD 19Residência · construído em 1998SFH · R$ 375 mil (70%)100 m²R$ 535.000R$ 5.350/m²
- 26/12/2024Rua das Bromeliaceas, 118CasaResidência · construído em 198277 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 02/08/2024Rua das Bromeliaceas, 155CasaResidência · construído em 198182 m²R$ 246.623R$ 3.008/m²
- 21/11/2023Rua das Bromeliaceas, 43CasaResidência · construído em 1985192 m²R$ 550.000R$ 2.865/m²
- 30/09/2022Rua das Bromeliaceas, 44PT LT 13 QD 16Residência · construído em 199050% transferido105 m²R$ 235.000—
- 30/09/2022Rua das Bromeliaceas, 40PT LT 13 QD 16Residência · construído em 200550% transferido210 m²R$ 235.000—
- 24/08/2022Rua das Bromeliaceas, 43CasaResidência · construído em 1985192 m²R$ 350.000R$ 1.823/m²
- 03/11/2020Rua das Bromeliaceas, 48LT 12 QD 16Residência · construído em 1998130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 12/11/2020Rua das Bromeliaceas, 61LT 16 QD 17Residência · construído em 199850% transferido100 m²R$ 250.000—
- 10/05/2019Rua das Bromeliaceas, 141LT 19 QD 19Residência · construído em 1998SFH · R$ 340 mil (80%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- 28/09/2018Rua das Bromeliaceas, 116CasaResidência · construído em 198225% transferido77 m²R$ 45.287—
- 10/07/2018Rua das Bromeliaceas, 38CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (66%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 24/04/2013Rua das Bromeliaceas, 23LT 13 QD 17Residência · construído em 2015SFH · R$ 165 mil (77%)331 m²R$ 215.000R$ 650/m²
- 19/04/2013Rua das Bromeliaceas, 141LT 19 QD 19Residência · construído em 199850% transferido100 m²R$ 35.860—
- 24/04/2013Rua das Bromeliaceas, 23LT 13 QD 17Residência · construído em 2015331 m²R$ 642R$ 2/m²
- 12/09/2011Rua das Bromeliaceas, 138CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 98 mil (78%)92 m²R$ 125.000R$ 1.359/m²
- 05/04/2011Rua das Bromeliaceas, 138CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 105.000R$ 1.141/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 650/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 4.101/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 5.350/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 650/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.823/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.350/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80847%
- Anos 90635%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 47% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 235 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 216 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Bromeliaceas
Perguntas frequentes sobre a Rua das Bromeliaceas
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Bromeliaceas?
A Rua das Bromeliaceas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Bromeliaceas?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua das Bromeliaceas vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Bromeliaceas?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Bromeliaceas?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua das Bromeliaceas, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.