Rua Cristina de V. Ceccato (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristina de V. Ceccato, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 586, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2025Rua Cristina de V. Ceccato, 214LT 16 QD 6Residência · construído em 1988264 m²R$ 600.000R$ 2.273/m²
- 08/03/2021Rua Cristina de V. Ceccato, 550CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 712 mil (68%)174 m²R$ 1.040.000R$ 5.977/m²
- 02/03/2021Rua Cristina de V. Ceccato, 586AREA 1Residência · construído em 1999315 m²R$ 1.015.000R$ 3.222/m²
- 24/11/2020Rua Cristina de V. Ceccato, 164CasaResidência · construído em 1977113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 26/10/2018Rua Cristina de V. Ceccato, 313LT16 QDEResidência · construído em 1983SFH · R$ 355 mil (74%)176 m²R$ 480.000R$ 2.727/m²
- 21/05/2014Rua Cristina de V. Ceccato, 586AREA 1Residência · construído em 1999315 m²R$ 980.000R$ 3.111/m²
- 07/02/2013Rua Cristina de V. Ceccato, 204LT17 QDGResidência · construído em 1987SFH · R$ 390 mil (80%)243 m²R$ 487.243R$ 2.005/m²
- 18/01/2013Rua Cristina de V. Ceccato, 433LT 03 QD BResidência · construído em 2011305 m²R$ 150.000R$ 492/m²
- 17/04/2012Rua Cristina de V. Ceccato, 425LT 4 QD BResidência · construído em 1999183 m²R$ 132.200R$ 722/m²
- 17/04/2012Rua Cristina de V. Ceccato, 425LT 4 QD BResidência · construído em 1999183 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 722/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.248/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 4.600/m² · 2 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90440%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristina de V. Ceccato
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristina de V. Ceccato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristina de V. Ceccato?
A Rua Cristina de V. Ceccato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristina de V. Ceccato?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Cristina de V. Ceccato vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristina de V. Ceccato?
É o nº 586, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristina de V. Ceccato?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristina de V. Ceccato, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.