Rua Clotilde Angelis (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Clotilde Angelis, na Cidade Dutra, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²3 vendas · mediana R$ 221 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/01/2026Rua Clotilde Angelis, 253LT 15 QD 10Residência · construído em 199650 m²R$ 214.340R$ 4.287/m²
- 18/06/2024Rua Clotilde Angelis, 90LT 21 QD 12Residência · construído em 1997SFH · R$ 185 mil (35%)112 m²R$ 535.000R$ 4.777/m²
- 23/06/2023Rua Clotilde Angelis, 82LT 22 QD 12Residência · construído em 1997112 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/11/2021Rua Clotilde Angelis, 25LT 3 QD 9Residência · construído em 200370 m²R$ 48.000R$ 686/m²
- 14/03/2017Rua Clotilde Angelis, 261LT 16 QD 10Residência · construído em 200370 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/11/2015Rua Clotilde Angelis, 89LT 12 QD 9Residência · construído em 200370 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2012Rua Clotilde Angelis, 304LT 9 QD 14Residência · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (86%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 686/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 4.287/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.287/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90556%
- 2000–2009444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 44% | R$ 178 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 506 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 260 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal969%
- Terreno431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 4 | 31% | R$ 344 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clotilde Angelis
Perguntas frequentes sobre a Rua Clotilde Angelis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clotilde Angelis?
A Rua Clotilde Angelis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clotilde Angelis?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Clotilde Angelis vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clotilde Angelis?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clotilde Angelis?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Clotilde Angelis, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.