Rua Augusto Filipe Simoes (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Augusto Filipe Simoes, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/03/2020Rua Augusto Filipe Simoes, 267CasaResidência · construído em 1991100 m²R$ 188.000R$ 1.880/m²
- 20/09/2019Rua Augusto Filipe Simoes, 219CasaResidência · construído em 198025% transferido76 m²R$ 24.350—
- 03/04/2014Rua Augusto Filipe Simoes, 128LT 34 QD 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993186 m²R$ 190.000R$ 1.022/m²
- 18/03/2014Rua Augusto Filipe Simoes, 219CasaResidência · construído em 198075% transferido76 m²R$ 65.000—
- 15/08/2013Rua Augusto Filipe Simoes, 261LT 47 QD 12Residência · construído em 1988100 m²R$ 137.166R$ 1.372/m²
- 30/09/2011Rua Augusto Filipe Simoes, 23CasaResidência · construído em 199150% transferido91 m²R$ 0—
- 30/09/2011Rua Augusto Filipe Simoes, 23CasaResidência · construído em 199150% transferido91 m²R$ 0—
- 30/09/2011Rua Augusto Filipe Simoes, 21CasaResidência · construído em 199150% transferido99 m²R$ 0—
- 30/09/2011Rua Augusto Filipe Simoes, 21CasaResidência · construído em 199150% transferido99 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.372/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 1.022/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.372/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.022/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80330%
- Anos 90770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 227 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 605 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 122 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Filipe Simoes
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Filipe Simoes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Filipe Simoes?
A Rua Augusto Filipe Simoes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Filipe Simoes?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Augusto Filipe Simoes vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Filipe Simoes?
É o nº 128, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Filipe Simoes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Augusto Filipe Simoes, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.