Rua Aquilino Goncalves da Silva (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Aquilino Goncalves da Silva, na Cidade Dutra, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.397/m²3 vendas · mediana R$ 474 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2026Rua Aquilino Goncalves da Silva, 67CasaResidência · construído em 1983130 m²R$ 460.000R$ 3.538/m²
- 11/12/2024Rua Aquilino Goncalves da Silva, 177CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 302 mil (79%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 16/09/2024Rua Aquilino Goncalves da Silva, 120CasaResidência · construído em 198470 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 13/09/2023Rua Aquilino Goncalves da Silva, 55CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 544.000R$ 4.533/m²
- 07/08/2023Rua Aquilino Goncalves da Silva, 196CasaResidência · construído em 199189 m²R$ 306.000R$ 3.438/m²
- 09/08/2022Rua Aquilino Goncalves da Silva, 195CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 468 mil (80%)172 m²R$ 585.000R$ 3.401/m²
- 02/05/2022Rua Aquilino Goncalves da Silva, 13ANT51 LT30QD212Residência · construído em 1988109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 26/04/2019Rua Aquilino Goncalves da Silva, 31CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 259.000R$ 1.727/m²
- 19/02/2018Rua Aquilino Goncalves da Silva, 11CasaResidência · construído em 198582 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
- 01/06/2017Rua Aquilino Goncalves da Silva, 173CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 183 mil (61%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 31/05/2017Rua Aquilino Goncalves da Silva, 6CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (68%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 25/11/2015Rua Aquilino Goncalves da Silva, 44CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (68%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 11/06/2014Rua Aquilino Goncalves da Silva, 31CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 455 mil (89%)150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
- 13/02/2012Rua Aquilino Goncalves da Silva, 28CasaResidência · construído em 1979171 m²R$ 250.000R$ 1.462/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.400/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 3.535/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 3.986/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.946/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.946/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 801173%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 794 mil |
| Anos 80 | 11 | 73% | R$ 4,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 891 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 532 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aquilino Goncalves da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 652 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 796 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 513 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 608 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 658 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.880/m² | R$ 440 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 644 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 474 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 568 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 514 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 432 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 734 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 362 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aquilino Goncalves da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aquilino Goncalves da Silva?
A Rua Aquilino Goncalves da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aquilino Goncalves da Silva?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Aquilino Goncalves da Silva vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aquilino Goncalves da Silva?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aquilino Goncalves da Silva?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Aquilino Goncalves da Silva, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.