Rua Antônio Le Voci (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 635 compras e vendas na Rua Antônio Le Voci, na Cidade Dutra, desde 2011 (613 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 635
- 613 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.954/m²172 vendas · mediana R$ 307 mil (87 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 342 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 603
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 21/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1607 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 100 mil (29%)—R$ 350.000—
- 21/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1509 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 273 mil (78%)—R$ 350.000—
- 14/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 105 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 241 mil (73%)—R$ 330.000—
- 12/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 603 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (64%)—R$ 330.000—
- 19/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345BL. TB AP 108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 214 mil (66%)—R$ 323.636—
- 14/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 101 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (78%)—R$ 310.000—
- 24/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1801 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 236 mil (76%)—R$ 310.000—
- 13/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1601 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 198 mil (64%)—R$ 310.000—
- 12/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1611 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (80%)—R$ 310.000—
- 11/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1601 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (78%)—R$ 310.000—
- 12/08/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1201 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 243 mil (80%)—R$ 304.000—
- 21/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1006 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 288 mil (80%)—R$ 360.000—
- 22/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 905 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 27/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1407 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 149 mil (42%)—R$ 350.000—
- 02/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1306 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 15/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1505 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 30/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 103 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 268 mil (80%)—R$ 335.000—
- 10/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 405 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 268 mil (80%)—R$ 335.000—
- 08/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 4 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 266 mil (80%)—R$ 333.000—
- 02/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 0004 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 252 mil (76%)—R$ 333.000—
- 27/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345BL. TB AP 10Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 266 mil (80%)—R$ 333.000—
- 10/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 106 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 203 mil (61%)—R$ 330.000—
- 08/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 104 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 24/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1201 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 252 mil (79%)—R$ 320.000—
- 02/07/2026Rua Antônio Le Voci, 345APTO 1002 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (78%)—R$ 320.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
606 de 627 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · 603 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Cidade Dutra |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 268 |
| 2012 | R$ 1.985/m² · 234 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 208 |
| 2014 | R$ 2.460/m² · 166 |
| 2015 | R$ 2.451/m² · 159 |
| 2016 | R$ 2.572/m² · 176 |
| 2017 | R$ 2.676/m² · 178 |
| 2018 | R$ 2.698/m² · 181 |
| 2019 | R$ 2.852/m² · 171 |
| 2020 | R$ 2.951/m² · 160 |
| 2021 | R$ 3.056/m² · 246 |
| 2022 | R$ 3.205/m² · 238 |
| 2023 | R$ 3.252/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.593/m² · 212 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 199 |
| 2026 | R$ 4.045/m² · 126 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70413%
- Anos 801858%
- Anos 9039,7%
- 2010 em diante619%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 13% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 18 | 58% | R$ 4,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 9,7% | R$ 830 mil |
| 2010 em diante | 6 | 19% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57994%
- Minha Casa Minha Vida274,4%
- Sem financiamento informado132,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 579 | 94% | R$ 187,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 27 | 4,4% | R$ 8,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 2,1% | R$ 18,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda62799%
- Execuções, leilões e retomadas30,5%
- Operações societárias10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos40,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 627 | 99% | R$ 216,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,5% | R$ 656 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,2% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 0,6% | R$ 723 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1959%
- Comercial horizontal619%
- Barracão, oficina, armazém e indústria619%
- Terreno13,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 59% | R$ 5,5 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 19% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 1 | 3,1% | R$ 12,7 mi |
Calculadora
R$ 343.469R$ 3.948/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Le Voci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.466/m² | R$ 861 mil |
| Nº 22 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 352 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 237 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 448 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 647 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 533 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 393 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 464 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 927 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 399 mil |
| Nº 345 | Terreno | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 565 | Casa | 2 | R$ 3.636/m² | R$ 364 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 734/m² | R$ 88 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 593 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Le Voci
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Le Voci?
A Rua Antônio Le Voci teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Le Voci?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Antônio Le Voci vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Le Voci?
É o nº 21, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Le Voci?
A Prefeitura registrou 635 compras e vendas na Rua Antônio Le Voci, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 613 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.