Rua Antônio Febraio Filho (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Febraio Filho, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.136/m²3 vendas · mediana R$ 416 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2023Rua Antônio Febraio Filho, 137LT 31 QD 15Residência · construído em 201170 m²R$ 511.226R$ 7.303/m²
- 29/06/2022Rua Antônio Febraio Filho, 11CasaResidência · construído em 198181 m²R$ 323.741R$ 3.997/m²
- 22/12/2021Rua Antônio Febraio Filho, 77CasaResidência · construído em 199435 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 17/07/2019Rua Antônio Febraio Filho, 25LT 25 QD 15Residência · construído em 1994SFH · R$ 230 mil (39%)142 m²R$ 590.000R$ 4.155/m²
- 08/11/2018Rua Antônio Febraio Filho, 77CasaResidência · construído em 199435 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- 25/05/2012Rua Antônio Febraio Filho, 137LT 31 QD 15Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (59%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 04/04/2011Rua Antônio Febraio Filho, 77CasaResidência · construído em 199435 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 3.997/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 7.303/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.997/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.303/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80114%
- Anos 90457%
- 2010 em diante229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 324 mil |
| Anos 90 | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 851 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 970 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Febraio Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Febraio Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Febraio Filho?
A Rua Antônio Febraio Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Febraio Filho?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Antônio Febraio Filho vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Febraio Filho?
É o nº 77, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Febraio Filho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Febraio Filho, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.