Rua Antônio Egidio Martins (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Egidio Martins, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/05/2026Rua Antônio Egidio Martins, 214JD COLONIALResidência · construído em 198112,5% transferido70 m²R$ 47.000—
- 06/04/2023Rua Antônio Egidio Martins, 214JD COLONIALResidência · construído em 198112,5% transferido70 m²R$ 30.000—
- 18/02/2022Rua Antônio Egidio Martins, 214JD COLONIALResidência · construído em 198162,5% transferido70 m²R$ 150.000—
- 04/10/2021Rua Antônio Egidio Martins, 174LT 10 AResidência · construído em 198370 m²R$ 323.000R$ 4.614/m²
- 31/03/2016Rua Antônio Egidio Martins, 62CasaResidência · construído em 198273 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
- 14/02/2014Rua Antônio Egidio Martins, 198LT 11 B QD 1Residência · construído em 1980SFH · R$ 256 mil (88%)61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- 19/06/2012Rua Antônio Egidio Martins, 150LT 8B QD 10Residência · construído em 197649 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 4.614/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.614/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80770%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 50 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 356 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Execuções, leilões e retomadas436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 36% | R$ 671 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 123 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Egidio Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Egidio Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Egidio Martins?
A Rua Antônio Egidio Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Egidio Martins?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Antônio Egidio Martins vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Egidio Martins?
É o nº 62, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Egidio Martins?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Egidio Martins, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.