Rua Amaro Bernardo da Silva (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Amaro Bernardo da Silva, na Cidade Dutra, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²3 vendas · mediana R$ 600 mil (184 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 699 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.293/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas35%
- 09/06/2026Rua Amaro Bernardo da Silva, 145CasaResidência · construído em 1983158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- 20/02/2026Rua Amaro Bernardo da Silva, 249CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 555 mil (71%)184 m²R$ 785.000R$ 4.266/m²
- 16/12/2025Rua Amaro Bernardo da Silva, 102CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 325 mil (61%)190 m²R$ 530.000R$ 2.789/m²
- 29/08/2025Rua Amaro Bernardo da Silva, 240CasaResidência · construído em 198450% transferido103 m²R$ 251.000—
- 29/10/2024Rua Amaro Bernardo da Silva, 228CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
- 11/06/2024Rua Amaro Bernardo da Silva, 16CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 26/04/2024Rua Amaro Bernardo da Silva, 55CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 322 mil (70%)72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
- 28/03/2024Rua Amaro Bernardo da Silva, 48CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (56%)95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
- 09/06/2023Rua Amaro Bernardo da Silva, 168INTERLAGOSResidência · construído em 198166,66% transferido70 m²R$ 510.912—
- 16/12/2021Rua Amaro Bernardo da Silva, 42CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 211 mil (50%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 29/11/2021Rua Amaro Bernardo da Silva, 193CasaResidência · construído em 197382 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 19/07/2021Rua Amaro Bernardo da Silva, 22CasaResidência · construído em 198050% transferido80 m²R$ 160.000—
- 30/07/2021Rua Amaro Bernardo da Silva, 193CasaResidência · construído em 197366,67% transferido82 m²R$ 61.500—
- 03/03/2021Rua Amaro Bernardo da Silva, 16CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (49%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 27/04/2018Rua Amaro Bernardo da Silva, 31CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 22/03/2018Rua Amaro Bernardo da Silva, 215CasaResidência · construído em 1981105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
- 23/12/2015Rua Amaro Bernardo da Silva, 83CasaResidência · construído em 1984139 m²R$ 60.000R$ 432/m²
- 06/08/2014Rua Amaro Bernardo da Silva, 123CasaResidência · construído em 198588 m²R$ 5.000R$ 57/m²
- 27/05/2013Rua Amaro Bernardo da Silva, 214CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 247 mil (77%)109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 28/05/2013Rua Amaro Bernardo da Silva, 38CasaResidência · construído em 198050% transferido70 m²R$ 46.511—
- 13/07/2012Rua Amaro Bernardo da Silva, 215CasaResidência · construído em 1981105 m²R$ 147.000R$ 1.400/m²
- 26/06/2012Rua Amaro Bernardo da Silva, 177CasaResidência · construído em 198850% transferido140 m²R$ 58.615—
- 26/06/2012Rua Amaro Bernardo da Silva, 185CasaResidência · construído em 198850% transferido88 m²R$ 41.385—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 432/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 2.362/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 3.700/m² · 3 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 4 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 4.032/m² · 2 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 432/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.032/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7028,3%
- Anos 802188%
- 2000–200914,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 8,3% | R$ 342 mil |
| Anos 80 | 21 | 88% | R$ 6,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 530 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 72 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Terreno14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 7 mi |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 698.734R$ 3.797/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Amaro Bernardo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 479 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 492 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 562 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 649 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 524 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 106 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 566 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 619 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 375 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 645 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 289 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 477 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 810 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amaro Bernardo da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amaro Bernardo da Silva?
A Rua Amaro Bernardo da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amaro Bernardo da Silva?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Amaro Bernardo da Silva vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amaro Bernardo da Silva?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amaro Bernardo da Silva?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Amaro Bernardo da Silva, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.