Rua Acor (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Acor, na Cidade Dutra, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 194, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.430/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/12/2025Rua Acor, 22022A 22 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,33% transferido170 m²R$ 323.922—
- 18/11/2025Rua Acor, 195197 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 28/08/2025Rua Acor, 22022A 22 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985170 m²R$ 600.000R$ 3.529/m²
- 21/08/2024Rua Acor, 194198 40 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 12/08/2022Rua Acor, 22022A 22 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198533,33% transferido170 m²R$ 180.000—
- 12/08/2022Rua Acor, 195197 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199133,33% transferido200 m²R$ 110.000—
- 07/11/2014Rua Acor, 118LT 12A QD 5Residência · construído em 197132 m²R$ 134.200R$ 4.194/m²
- 24/05/2012Rua Acor, 194198 40 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975106 m²R$ 130.000R$ 1.226/m²
- 21/10/2011Rua Acor, 194198 40 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19751% transferido106 m²R$ 2.624—
- 20/09/2011Rua Acor, 194198 40 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 1.226/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 2.765/m² · 2 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.226/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.765/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80330%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 707 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 510 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 65 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Acor
Perguntas frequentes sobre a Rua Acor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acor?
A Rua Acor teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acor?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Acor vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acor?
É o nº 194, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acor?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Acor, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.