Avenida Interlagos (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 191 compras e vendas na Avenida Interlagos, na Cidade Dutra, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.760/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 5699, com 125 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.760/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 191
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.760/m²15 vendas · mediana R$ 373 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 346 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 4.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 150
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 44 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas50%
- 21/08/2026Avenida Interlagos, 5699AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga110 m²R$ 44.000R$ 400/m²
- 17/03/2026Avenida Interlagos, 5699AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 386 mil (74%)c/ vaga110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 12/01/2026Avenida Interlagos, 5699APTO 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 365.000R$ 3.967/m²
- 02/09/2025Avenida Interlagos, 5699APTO 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga110 m²R$ 369.900R$ 3.363/m²
- 23/09/2025Avenida Interlagos, 5699AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 18/07/2025Avenida Interlagos, 5699APTO 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 243 mil (63%)c/ vaga110 m²R$ 385.000R$ 3.500/m²
- 30/05/2025Avenida Interlagos, 5699AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 20/12/2024Avenida Interlagos, 5699APTO 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (24%)c/ vaga110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 23/12/2024Avenida Interlagos, 5699APTO 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 25/07/2024Avenida Interlagos, 5699APTO 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 191 mil (62%)c/ vaga92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 17/05/2024Avenida Interlagos, 5699APTO 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga110 m²R$ 368.000R$ 3.345/m²
- 02/05/2024Avenida Interlagos, 5699APTO 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 09/05/2024Avenida Interlagos, 5699AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 05/04/2024Avenida Interlagos, 5699AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga92 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²
- 15/12/2023Avenida Interlagos, 5699APTO 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 02/10/2023Avenida Interlagos, 5699AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga92 m²R$ 297.000R$ 3.228/m²
- 04/08/2023Avenida Interlagos, 5699APTO 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 302 mil (75%)c/ vaga110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 31/07/2023Avenida Interlagos, 5699APTO 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 285 mil (75%)c/ vaga110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 18/05/2023Avenida Interlagos, 5699AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga92 m²R$ 101.807R$ 1.107/m²
- 29/12/2022Avenida Interlagos, 5699APTO 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 75 mil (25%)c/ vaga92 m²R$ 295.000R$ 3.207/m²
- 30/11/2022Avenida Interlagos, 5699AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (22%)c/ vaga92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 27/09/2022Avenida Interlagos, 5699APTO 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 190 mil (66%)c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
- 14/09/2022Avenida Interlagos, 5699AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 22/08/2022Avenida Interlagos, 5699APTO 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 15/08/2022Avenida Interlagos, 5699APTO 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 56 mil (21%)c/ vaga92 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
40 de 171 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.506/m² · 8 | R$ 1.667/m² · 268 |
| 2012 | R$ 1.412/m² · 12 | R$ 1.985/m² · 234 |
| 2013 | R$ 1.739/m² · 9 | R$ 2.500/m² · 208 |
| 2014 | R$ 2.045/m² · 9 | R$ 2.460/m² · 166 |
| 2015 | R$ 1.141/m² · 15 | R$ 2.451/m² · 159 |
| 2016 | R$ 2.315/m² · 7 | R$ 2.572/m² · 176 |
| 2017 | R$ 1.332/m² · 10 | R$ 2.676/m² · 178 |
| 2018 | R$ 2.932/m² · 6 | R$ 2.698/m² · 181 |
| 2019 | R$ 2.126/m² · 5 | R$ 2.852/m² · 171 |
| 2020 | R$ 2.346/m² · 4 | R$ 2.951/m² · 160 |
| 2021 | R$ 2.341/m² · 12 | R$ 3.056/m² · 246 |
| 2022 | R$ 2.868/m² · 10 | R$ 3.205/m² · 238 |
| 2023 | R$ 3.455/m² · 5 | R$ 3.252/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.370/m² · 7 | R$ 3.593/m² · 212 |
| 2025 | R$ 3.424/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 199 |
| 2026 | R$ 4.347/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 1.332/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.932/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 2.341/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.347/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.095/m² – R$ 1.265/m² | 0 |
| R$ 1.265/m² – R$ 1.436/m² | 0 |
| R$ 1.436/m² – R$ 1.606/m² | 0 |
| R$ 1.606/m² – R$ 1.776/m² | 0 |
| R$ 1.776/m² – R$ 1.946/m² | 0 |
| R$ 1.946/m² – R$ 2.116/m² | 0 |
| R$ 2.116/m² – R$ 2.287/m² | 0 |
| R$ 2.287/m² – R$ 2.457/m² | 0 |
| R$ 2.457/m² – R$ 2.627/m² | 0 |
| R$ 2.627/m² – R$ 2.797/m² | 1 |
| R$ 2.797/m² – R$ 2.967/m² | 0 |
| R$ 2.967/m² – R$ 3.138/m² | 1 |
| R$ 3.138/m² – R$ 3.308/m² | 1 |
| R$ 3.308/m² – R$ 3.478/m² | 5 |
| R$ 3.478/m² – R$ 3.648/m² | 3 |
| R$ 3.648/m² – R$ 3.818/m² | 2 |
| R$ 3.818/m² – R$ 3.989/m² | 1 |
| R$ 3.989/m² – R$ 4.159/m² | 0 |
| R$ 4.159/m² – R$ 4.329/m² | 0 |
| R$ 4.329/m² – R$ 4.499/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196931,6%
- Anos 701910%
- Anos 8084,2%
- Anos 9073,7%
- 2000–200915079%
- 2010 em diante21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 1,6% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 19 | 10% | R$ 6,5 mi |
| Anos 80 | 8 | 4,2% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 7 | 3,7% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 150 | 79% | R$ 31,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 1,1% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4034%
- Sem financiamento informado7766%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 40 | 34% | R$ 14 mi |
| Sem financiamento informado | 77 | 66% | R$ 19,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17190%
- Cessões de direitos73,7%
- Execuções, leilões e retomadas94,7%
- Operações societárias21%
- Dação, permuta e outros onerosos21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 171 | 90% | R$ 44,7 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 3,7% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,7% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 1% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1% | R$ 58 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15079%
- Residencial horizontal2915%
- Comercial horizontal63,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria42,1%
- Terreno21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 150 | 79% | R$ 31,7 mi |
| Residencial horizontal | 29 | 15% | R$ 11,3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 3,1% | R$ 3,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 2,1% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 2 | 1% | R$ 889 mil |
Calculadora
R$ 345.943R$ 3.760/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5391 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 603 mil |
| Nº 5397 | Loja | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 514 mil |
| Nº 5409 | Loja | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 505 mil |
| Nº 5423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 527 mil |
| Nº 5699 | Apartamento | 125 | R$ 3.760/m² | R$ 373 mil |
| Nº 6870 | Loja | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 6895 | Casa | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 637 mil |
| Nº 6901 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 398 mil |
| Nº 7001 | Outros | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 710 mil |
| Nº 7062 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 729 mil |
| Nº 7126 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 942 mil |
| Nº 7186 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.204/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 7198 | Outros | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 925 mil |
| Nº 7213 | Casa | 2 | R$ 7.128/m² | R$ 855 mil |
| Nº 7225 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 581 mil |
| Nº 7227 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 969 mil |
| Nº 7228 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 399 mil |
| Nº 7229 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 659 mil |
| Nº 7241 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.616/m² | R$ 562 mil |
| Nº 7250 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 907 mil |
| Nº 7259 | Casa | 1 | R$ 10.258/m² | R$ 739 mil |
| Nº 7260 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 770 mil |
| Nº 7274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 971 mil |
| Nº 7312 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 616 mil |
| Nº 7318 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 658 mil |
| Nº 7321 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 565 mil |
| Nº 7328 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 705 mil |
| Nº 7353 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 516 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Interlagos
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Interlagos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Interlagos é de R$ 3.760/m², 5% abaixo da mediana da Cidade Dutra (R$ 3.954/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Interlagos?
Um apartamento típico de 92 m² na Avenida Interlagos vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Interlagos?
É o nº 5699, com 125 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Interlagos?
A Prefeitura registrou 191 compras e vendas na Avenida Interlagos, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.